長沙經(jīng)濟(jì)適用房入住條件及申請(qǐng)流程詳解
長沙經(jīng)濟(jì)適用房入住條件及申請(qǐng)流程詳解
經(jīng)濟(jì)適用房是指建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷改造、新建住房和房屋保障工作中，專門為符合條件的中低收入家庭購買的住房。在長沙市，由于經(jīng)濟(jì)適用房供不應(yīng)求，很多人想要申請(qǐng)入住，但是并不知道該如何申請(qǐng)以及入住的條件是什么。下面，我們將詳細(xì)介紹長沙市經(jīng)濟(jì)適用房入住條件及申請(qǐng)流程。
一、入住條件
1、符合購房條件。長沙市對(duì)購房人的條件限制比較多，具體包括：社會(huì)保障、稅收納稅、住房租賃等方面的要求。其中，社會(huì)保障要求是家庭年收入不低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的70%；稅收納稅要求是家庭在本市繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)連續(xù)12個(gè)月；住房租賃要求是在本市固定居住并連續(xù)租賃不少于一年以上。
2、家庭人口數(shù)量要求。在長沙市，購房人的家庭人口數(shù)量必須在1-3人之間，且必須是符合《居住證管理辦法》規(guī)定的居住范圍之內(nèi)的居民，否則將不能購買經(jīng)濟(jì)適用房。
3、沒有其他房產(chǎn)。購房人在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)必須無其他房產(chǎn)，且購房人及其配偶對(duì)外無住房租賃。
二、申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)資料準(zhǔn)備。購房人在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，包括：戶口簿、身份證、個(gè)人所得稅納稅證明、社保卡、住房租賃合同、家庭收入證明等。
2、遞交申請(qǐng)。購房人需要將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)資料遞交至相關(guān)部門進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合條件的購房人將會(huì)在后續(xù)的公示中被列為優(yōu)先選房對(duì)象。
3、公示選房。購房人在公示期間需要去相關(guān)部門進(jìn)行選房，在選房時(shí)需要準(zhǔn)備好購房資金和相關(guān)證件。
4、簽訂合同。購房人在選好房子后需要與開發(fā)商簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購房合同，繳納房款，并辦理產(chǎn)權(quán)證和房屋登記。
總之，想要申請(qǐng)長沙市經(jīng)濟(jì)適用房，需要符合一定的條件并按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)過程中，購房人需要提供相應(yīng)的證明材料，同時(shí)需要耐心等待審核和公示，并在選房和簽訂合同時(shí)保持警惕，謹(jǐn)防產(chǎn)生糾紛。