北京個人貸款申請條件
在北京生活，人們難免會遇到資金周轉不靈的情況，這時候我們通常會想到貸款。但是銀行貸款門檻高審批時間太長，所以這時候我們就會想到個人貸款。但是據小編了解，有的朋友在北京經營過，有良好的信用記錄，就可以選擇個人貸款，那在北京個人貸款申請條件有哪些呢？下面小編就給大家介紹一下。
個人貸款所需資料1、借款人有效身份證件、婚姻狀況證明；2、《商品房銷（預）售合同》、首付款收據、貸款材料及借款合同；3、《購買北京市新建商品房銷售合同》、《存貨合同》及所購商品房的預售合同；4、可以根據需要選擇辦理貸款的期限和方式；5、具有穩(wěn)定的收入，個人信用良好；6、提供北京銀行認可的資產抵押、質押或第三方保證。
資格認定：租房提取也算二套如果購房者計劃使用北京個人貸款，除了滿足連續(xù)繳存12個月以及北京市相關限購要求外，最為重要的條件就是首套房。根據北京住房公積金管理中心發(fā)布的公告，當年繳存公積金的存款預期年化利率仍為0.355元，上年結轉的公積金存款預期年化利率為1.855元。這個預期年化利率明顯低于銀行存款預期年化利率，因此，一些短期沒有買房打算的居民盤算著提取公積金。這里必須要提醒購房者的是，與商業(yè)貸款不同，公積金貸款對于首套房的認定并不以“還清”為準，而是采用了“認房認貸又謹慎”的標準（申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄）。