公積金貸款計算器房貸2023，公積金購房貸款如何計算
1，公積金購房貸款如何計算
2，住房公積金貸款計算
3，個人買房公積金貸款計算器
4，公積金利率貸款計算器
1，公積金購房貸款如何計算
1、可貸額度=每月家庭公積金總和÷12%×35%×12個月×貸款年數(shù)； 2、公積金貸款最高限額為10萬元，同時不得超過所購房產(chǎn)合同價格的80%； 3、購買二手房，貸款總額不超過總房價的50%，最長期限為10年。2，住房公積金貸款計算
第一次支付額：房價總額+購房費用=75×（20+4%）=18萬元 儲蓄支付首付額為18-10=8萬元 組合貸款總額為75×80%=60萬元 商業(yè)貸款為20萬元，公積金貸款40萬元 代入組合貸款計算器 得等額本金法下月需還款3,297.46等額本息法下月需還款4,258.33元 上浮幾率p為45%時，該貸款可看作n重伯努利分布（n為計息期數(shù)），風險=np（1-p）=89.1我是按照你首付百分之30，然后貸款20年還完，而且是你的第一套住房來算的。房款總額：378000元貸款總額：264600元還款總額：380485.59元支付利息款：115885.59元首期付款：11340元貸款月數(shù)：240個月月均還款：1585.36元但是我個人建議如果你是買第一套房子的話還是用商業(yè)貸款合適。找個還有七折優(yōu)惠的，只要是七折優(yōu)惠貴不了多少的。因為等以后你可以拿公積金買第二套房子，這樣不會涉及到你第二套住房利息變多的問題，相當于和買第一套房子利息是一樣的！最后祝兄弟你有個幸福的家庭！3，個人買房公積金貸款計算器
個人買房公積金貸款計算器樣板 最新利率 住房公積金個人月繳存額： 元 繳存比例： % 配偶住房公積金個人月繳存額： 元 繳存比例： % 房屋評估價值或?qū)嶋H購房款： 元 房屋性質(zhì)： 政策性住房 其它 貸款申請年限： 年 貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。 個人信用等級： aaa級 aa級 其它 計算結(jié)果： 您可以申請的最高貸款額度是： 萬元 您所需要的貸款額度： 萬元 （注：不能高于上述額度） 請選擇還款方式： 等額均還方式計算結(jié)果： 月均還款額： 元 本息合計： 元 等額本金方式計算結(jié)果： 首月還款額： 元 本息合計： 元 自由還款方式計算結(jié)果： 最低還款額： 元 最后期本金： 元 最后期利息： 元 總償還利息： 元 注：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款 月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少 年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額推薦一款公積金貸款計算器的軟件給你，讓軟件給你算一下！4，公積金利率貸款計算器
等額本息計算a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數(shù)等額本金計算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供F貸款總額n還款月數(shù)i貸款月利率公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率等額本息還款等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]自由還款法自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。等額本金還款方式月還款額計算公式： 貸款本金 每月還款額＝ ＋(貸款本金－已歸還本金累計額)×月利率=2129元 貸款月數(shù)