抵押手續(xù)怎么辦理流程
1、準(zhǔn)備貸款材料：借款人準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、銀行卡、工作證、收入證等貸款材料；
2、申請(qǐng)抵押貸款：到選定的銀行申請(qǐng)抵押貸款，在柜臺(tái)領(lǐng)取申請(qǐng)表填寫(xiě)，并將填寫(xiě)的申請(qǐng)表和準(zhǔn)備好的材料交給人員；
3、抵押物評(píng)估：銀行審查，安排評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物的價(jià)值，然后決定是否同意貸款；
4、等待審批：銀行將向用戶發(fā)送信息，審批后核實(shí)貸款金額；
5、簽訂貸款合同：收到批準(zhǔn)的用戶，按銀行給出的時(shí)間與銀行或貸款機(jī)構(gòu)簽訂合同，然后到當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T(mén)辦理抵押貸款等相關(guān)手續(xù)；
6、銀行或貸款機(jī)構(gòu)貸款：銀行或貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款。
以上就是抵押手續(xù)怎么辦理流程相關(guān)內(nèi)容。
抵押貸款有哪些方式
1、車(chē)輛抵押貸款：與房地產(chǎn)抵押相比，車(chē)輛抵押貸款涉及金額較小，易于實(shí)現(xiàn)，是一種比較安全的商業(yè)模式。但在風(fēng)險(xiǎn)控制方面，也有一些問(wèn)題需要注意。除了借款人信息的披露和審核外，抵押車(chē)輛的控制是否到位是判斷車(chē)輛抵押平臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)控制能力的關(guān)鍵。更安全的方法是一方面質(zhì)押車(chē)輛入庫(kù)，保證抵押物的真實(shí)性，防止一車(chē)多抵；另一方面，抵押相關(guān)證件（如汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、車(chē)輛購(gòu)置稅單、保險(xiǎn)單、備用鑰匙等）。確保產(chǎn)權(quán)清晰；
2、房地產(chǎn)抵押貸款：房地產(chǎn)抵押涉及金額較大，貸款期限較長(zhǎng)。一旦違約，很容易造成很大的損失。因此，應(yīng)更加嚴(yán)格地審查相關(guān)合同，確保完善的抵押登記程序、清晰的產(chǎn)權(quán)、確定房地產(chǎn)價(jià)值和抵押率以及合理估算二次抵押后的剩余價(jià)值；
3、藝術(shù)抵押貸款：與車(chē)輛抵押貸款不同，藝術(shù)本身屬于個(gè)人低頻資產(chǎn)，抵押后對(duì)收藏家的影響很小，也可以解決收藏家的資本周轉(zhuǎn)問(wèn)題。
抵押與質(zhì)押的區(qū)別是什么
1、抵押的標(biāo)的物只會(huì)是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。質(zhì)押的標(biāo)的物，通常是動(dòng)產(chǎn)，權(quán)利。抵押不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有，仍由標(biāo)的物所有人占有；
2、質(zhì)押則相反，出質(zhì)人需要轉(zhuǎn)移質(zhì)物占有，占有權(quán)屬于質(zhì)權(quán)人。法定抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金等，質(zhì)押擔(dān)保范圍除外，還包括質(zhì)押保管費(fèi)用等。