銀行貸款lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思
貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是什么意思的存量客戶，可以重新選擇，即固定利率或者LPR加點(diǎn)后的利率，這樣就叫銀行貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。當(dāng)然，這個(gè)是自愿的，用戶選擇固定利率或者LPR加點(diǎn)都可以，在選擇好貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后，部分用戶會(huì)需要重新簽訂貸款合同。而重新簽訂了貸款合同的用戶，由于利率發(fā)生了變化，相對應(yīng)的貸款利息也會(huì)發(fā)生變化?！就卣官Y料】個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換指的是在2019年之前因?yàn)橘I房等原因被上房貸的朋友，可以在2020年3月1日后，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變；也可轉(zhuǎn)換為固定利率。換句話說，個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換指的是所有存量房貸用戶都必須對原來的進(jìn)行二選一，要么轉(zhuǎn)為固定利率，要么轉(zhuǎn)為LPR定價(jià)利率。轉(zhuǎn)為固定利率，指的是轉(zhuǎn)為最近一期合同中約定的房貸利率，且今后都不再轉(zhuǎn)換；轉(zhuǎn)為利率后，你今后的貸款利率就和每月公布lpr息息相關(guān)。LPR，是Loan Prime Rate， LPR的縮寫，意思是貸款市場報(bào)價(jià)利率，原稱。我們現(xiàn)在在銀行貸款時(shí)，都是銀行在LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）的基礎(chǔ)上加點(diǎn)活減點(diǎn)而成的。所以呢，LPR的作用相當(dāng)于之前的貸款基準(zhǔn)利率。那么為什么現(xiàn)在要改成LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）呢？這是因?yàn)閘pr定價(jià)利率市場化程度較高，更能夠充分反映信貸市場資金供求情況。Lpr定價(jià)基準(zhǔn)，指的是我們的實(shí)際貸款利率都是在lpr的基礎(chǔ)上進(jìn)行加點(diǎn)而成，加點(diǎn)可以是負(fù)數(shù)，也可以是正數(shù)，這個(gè)基本是固定不變的，比如現(xiàn)在lpr是4.7%，加點(diǎn)60，那么你的實(shí)際貸款利率就是5.3%，當(dāng)lpr下降為4.5%時(shí)，你的實(shí)際貸款利率就是5.1%。LPR是什么意思LPR是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的，以利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由人民銀行全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率。今后LPR將成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。
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誠邀您下載使用或辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換其實(shí)就是說將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為lpr，以后中長期定價(jià)就是按lpr加點(diǎn)計(jì)算(加點(diǎn)可為負(fù)值，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變)拓展資料基準(zhǔn)利率定價(jià)法是選擇合適的基準(zhǔn)利率，銀行在此之上加一定價(jià)差或乘上一個(gè)加成系數(shù)的貸款定價(jià)方法?；鶞?zhǔn)利率可以是國庫券利率、大額可轉(zhuǎn)讓存單利率、銀行同業(yè)拆借利率、商業(yè)票據(jù)利率等貨幣市場利率，也可以是優(yōu)惠貸款利率，即銀行對優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放短期流動(dòng)資金貸款的最低利率。由于這些或借貸合約的共同特征是低，所以它們的利率往往被稱為無風(fēng)險(xiǎn)利率（RisklessInterestRate），是常用的定價(jià)，故也被稱為基準(zhǔn)（Benchmark）利率。對于所選定的客戶，銀行往往允許客戶選擇相應(yīng)期限的基準(zhǔn)利率作為定價(jià)的基礎(chǔ)，附加的貸款水平因客戶的風(fēng)險(xiǎn)等級不同而有所差異。根據(jù)基準(zhǔn)利率定價(jià)法的基本原理，銀行對特定客戶發(fā)放貸款的利率公式一般為：貸款利率=基準(zhǔn)利率+借款者的違約風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)+長期貸款的期限風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)公式中后兩部分是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的加價(jià)。違約風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)的設(shè)定可使用多種風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整方法，通常是根據(jù)貸款的風(fēng)險(xiǎn)等級確定風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。不過，對于高風(fēng)險(xiǎn)客戶，銀行并非采取加收較高風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)的簡單做法，因?yàn)檫@樣做只會(huì)使貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)上升。面對較高風(fēng)險(xiǎn)的客戶，銀行大多遵從信貸配給思想，對此類借款申請予以回絕，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。如果貸款期限較長，銀行還需加上期限風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。在20世紀(jì)70年代以前，西方銀行界在運(yùn)用基準(zhǔn)利率定價(jià)法時(shí)普遍以大銀行的優(yōu)惠利率作為貸款定價(jià)基準(zhǔn)。進(jìn)入70年代，由于銀行業(yè)日趨國際化，優(yōu)惠利率作為商業(yè)的主導(dǎo)地位受到倫敦銀行同業(yè)拆借利率的挑戰(zhàn)，許多銀行開始使用LIBOR作為基準(zhǔn)利率。LIBOR為各國銀行提供了一個(gè)共同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，并為客戶對各銀行的貸款利率進(jìn)行比較提供了基準(zhǔn)。20世紀(jì)80年代后，出現(xiàn)了低于基準(zhǔn)利率的貸款定價(jià)模式。