銀行房子抵押貸款怎么貸，房屋抵押銀行貸款流程是什么
1，房屋抵押銀行貸款流程是什么
2，銀行房子抵押貸款怎么辦理
3，房屋抵押銀行貸款如何辦理什么樣的條件才可以辦理需要提供
4，如何申請(qǐng)房子抵押貸款
1，房屋抵押銀行貸款流程是什么
房屋抵押銀行貸款流程是什么？ ◆ 借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。 ◆ 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 ◆ 審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。 ◆ 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)2，銀行房子抵押貸款怎么辦理
若所在城市有招行網(wǎng)點(diǎn)，您可以嘗試通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款。各貸款項(xiàng)目的所需條件、申請(qǐng)材料及辦理流程有所不同，請(qǐng)您撥打客服熱線(xiàn)或聯(lián)系網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)詳細(xì)了解。申請(qǐng)審核能否通過(guò)，請(qǐng)您以經(jīng)辦行的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。首先，很多銀行已經(jīng)不辦理抵押貸款了。 辦理抵押貸款，房子一定要在60平方米以上，有房產(chǎn)證（未按揭，或已還完全部按揭款項(xiàng)）和土地證。關(guān)于土地證，有兩種形式，“出讓”和“劃撥”。 “出讓”最多貸五成，“劃撥”最多貸四成。（按評(píng)估所的評(píng)估價(jià)計(jì)算） 再有，要有裝修合同（因?yàn)槭且匝b修的名義向銀行貸款）和近期水（或電、氣）的繳費(fèi)單。 關(guān)于利息，是在基準(zhǔn)利率上浮20%左右。那么，您要貸多少萬(wàn)，多少年呢？ 基本是這個(gè)樣子，但每個(gè)地方的每個(gè)銀行的貸款條件有所不同，一般抵押貸款是控制在十萬(wàn)元之內(nèi)的。3，房屋抵押銀行貸款如何辦理什么樣的條件才可以辦理需要提供
房屋抵押銀行貸款要提供的資料： ◆ 個(gè)人身份證件、戶(hù)口本、居住地址證明、婚姻狀況證明?！?個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明?！?抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明?！?若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明。 房屋抵押銀行貸款流程◆ 借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。◆ 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。◆ 審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)?！?發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息?！?貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。 貸款基準(zhǔn)利率為 7.05%具體上浮比例看銀行 上浮范圍在10-30%年滿(mǎn)18周歲，有自己的全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，即房產(chǎn)證、土地證，有工作單位，工作單位出具的收入證明，自己的儲(chǔ)蓄卡及流水賬，身份證、婚姻證明直接到銀行房貸部門(mén)申請(qǐng)，貸款利率一般是基準(zhǔn)貸款利率的1.3倍，即7.05%的1.3.4，如何申請(qǐng)房子抵押貸款
房產(chǎn)抵押貸款條件首先您要滿(mǎn)足:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年以?xún)?nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押銀行貸款流程：1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款，通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、結(jié)清貸款。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提早結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(1次性還本付息類(lèi))或貸款最后1期(分期償還類(lèi))結(jié)清貸款;②提早結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提早部份或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提早向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。7、貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證，領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。拜托鉆誠(chéng)擔(dān)保辦理。流程和條件基本和銀行是1樣的，只是手續(xù)由鉆誠(chéng)擔(dān)保跑。鉆誠(chéng)擔(dān)保長(zhǎng)時(shí)間和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個(gè)人去銀行辦要有優(yōu)勢(shì)。固然了，客戶(hù)要承當(dāng)1定的服務(wù)費(fèi)啦。