合肥二手房房貸銀行放款最新政策出臺(tái)合肥二手房房貸銀行放款最新政策解讀
1.在合肥用住房公積金貸款，首套房的首付比例不能低于百分之二十，二套房的首付比例也不能低于房價(jià)的百分之二十，同時(shí)二手房貸款的利率按照同時(shí)期首套房公積金貸款利率的一點(diǎn)一倍執(zhí)行，如果購買第三套房將暫停使用住房公積金。
2.合肥已經(jīng)不在允許“商轉(zhuǎn)公”貸款。
3.合肥已經(jīng)不允許住房公積金在外地貸款。
4.在合肥你有一套房，同時(shí)在外地還有一套房，而且這兩套房子下都沒有向銀行貸款的記錄，這樣的話在合肥買二手房貸款首付比例就是百分之六十。
5.在合肥沒有房子沒有貸款記錄，買房首付只需要支付百分之三十的首付。在合肥沒有房有一次貸款并且已經(jīng)還清首付為百分之四十，沒有結(jié)清的首付為百分之五十。在合肥有一套房沒有貸款記錄二手房貸款首付比例就是百分之四十，有一次貸款并且已經(jīng)結(jié)清的未付二手房貸款首付比例就是百分之四十，沒有結(jié)清的二手房貸款首付比例就是百分之五十。
6.合肥的放貸利率折扣被暫時(shí)取消，由于北京、南京等城市的首套房利率可以打九折政策取消，合肥的大部分銀行也預(yù)計(jì)要取消折扣優(yōu)惠政策。
現(xiàn)在針對(duì)合肥二手房房貸政策，如果名下有一套房并結(jié)清貸款認(rèn)定為首套房，首付三成，利率基準(zhǔn)起名下兩套及以上住房并結(jié)清貸款六成首付，利率至少上浮10%，這就是建設(shè)銀行的政策，二手房現(xiàn)在可以貸款，這算是一個(gè)福利，可以緩解壓力，希望對(duì)你有幫助
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