告訴你什么是固定資產(chǎn)貸款
所謂固定資產(chǎn)貸款是指為解決企業(yè)用于基本建設(shè)或技術(shù)改造項(xiàng)目的工程建設(shè)、技術(shù)、設(shè)備的購置、安裝等方面的長期性資金需求而發(fā)放的貸款。包括基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款。問題：貸款專家，您好！請問什么是固定資產(chǎn)貸款？
貸款專家答復(fù)：您好！所謂固定資產(chǎn)貸款是指為解決企業(yè)用于基本建設(shè)或技術(shù)改造項(xiàng)目的工程建設(shè)、技術(shù)、設(shè)備的購置、安裝等方面的長期性資金需求而發(fā)放的貸款。包括基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款。
固定資產(chǎn)貸款是銀行傳統(tǒng)融資產(chǎn)品之一，如果您有固定資產(chǎn)貸款的需求，無論是人民幣還是外匯。
一、業(yè)務(wù)綜述固定資產(chǎn)貸款是指銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資金需求而發(fā)放的貸款。
企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動包括：基本建設(shè)、技術(shù)改造、開發(fā)并生產(chǎn)新產(chǎn)品等活動及相關(guān)的房屋購置、工程建設(shè)、技術(shù)設(shè)備購買與安裝等。
二、業(yè)務(wù)品種固定資產(chǎn)貸款分為下列各項(xiàng)用途的長期貸款、臨時(shí)周轉(zhuǎn)性貸款和外匯轉(zhuǎn)貸款：
1、基本建設(shè)： 指經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、服務(wù)設(shè)施和新建或擴(kuò)建生產(chǎn)性工程等活動。
2、技術(shù)改造：是現(xiàn)有企業(yè)以擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的技術(shù)改造項(xiàng)目。
3、科技開發(fā)：是指用于新技術(shù)和新產(chǎn)品的研制開發(fā)并將開發(fā)成果向生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)化或應(yīng)用的活動。
4、其他固定購置：指不自行建設(shè)，直接購置生產(chǎn)、倉儲、辦公等用房或設(shè)施的活動。
三、申請對象經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記，實(shí)行獨(dú)立核算的企業(yè)法人、事業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。
四、申請條件1. 持有經(jīng)工商行政部門年檢合格的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)法人應(yīng)持有法人資格證明文件；2. 持有中國人民銀行核發(fā)的貸款證/卡；
3. 借款申請人經(jīng)濟(jì)效益好，信用狀況佳，償債能力強(qiáng)，管理制度完善；4. 落實(shí)銀行認(rèn)可的擔(dān)保；
5. 在銀行開立基本賬戶或一般存款戶；
6. 固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策；7. 具有國家規(guī)定比例的資本金；
8. 項(xiàng)目經(jīng)政府有關(guān)部門審批通過，配套條件齊備，進(jìn)口設(shè)備、物資貨源落實(shí)。
9. 申請外匯固定資產(chǎn)貸款的，須持有進(jìn)口證明或登記文件。
五、申請程序1、 搜集匯總材料上報(bào)銀行等投資商，包括營業(yè)執(zhí)照、公司章程、近三年財(cái)務(wù)報(bào)告，項(xiàng)目立項(xiàng)及批復(fù)文件、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析、用還款計(jì)劃等。
2、 銀行對借款人的申請材料進(jìn)行審核；
3、銀行進(jìn)行貸前的調(diào)查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，形成評估意見。
4、經(jīng)銀行內(nèi)部審查同意的，雙方就借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同的條5、 借款人辦理合同約定的抵押登記等有關(guān)手續(xù)。
6、 借款人在銀行開立貸款帳戶，提用貸款。
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