什么是投資性貸款？投資貸款的作用及基本條件！

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• 2023-09-14 18:09:40

小編今天就為大家全方位的解答什么是投資性貸款？它的作用、條件及分類！

小編今天就為大家全方位的解答什么是投資性貸款？它的作用、條件及分類！投資貸款是指借款人用來擴充或改良其企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的貸款。這種貸款的流動性較差。

投資性貸款的分類：投資貸款可以從投資貸款的性質(zhì)，用途，貸款期限，資金來源和貸款對象等不同角度進(jìn)行分類。

投資性貸款的作用：

從理財角度，投資貸款主要有以下兩方面作用：

(一)增加家庭凈資產(chǎn)

盡管有金融風(fēng)險，但是，如果謹(jǐn)慎而恰當(dāng)?shù)夭僮鳎杩钣糜诤玫耐顿Y項目，使得投資價值增長速度超過所欠債務(wù)，就能實現(xiàn)家庭凈資產(chǎn)的增加。

(二)實現(xiàn)特定財務(wù)目標(biāo)

(三)借款可以強有力地放大投資回報，以實現(xiàn)特定的財務(wù)目標(biāo)。

投資貸款的基本條件：

企業(yè)向銀行申請貸款必須具備一定的條件，這些條件構(gòu)成企業(yè)獲得銀行貸款的必要性和可能比。

在一般情況下，企業(yè)向銀行貸款必須具備以下基本條件：

(1)必須持有政府批準(zhǔn)的開發(fā)計劃，并具備有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計文件；

(2)擁有一定比例的自有資金。一般要求開發(fā)企業(yè)自有流動資金要達(dá)到生產(chǎn)流動資金的30％；

(3)開發(fā)單位必須是法人，實行獨立經(jīng)濟(jì)核算，并在銀行開立賬戶；

(4)具有一定數(shù)額的資金或房產(chǎn)，有正常的經(jīng)濟(jì)來源，并具備償債能力；

(5)有比較健全的資金管理機構(gòu)和財務(wù)管理制度。

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