平安銀行房抵貸（平安銀行房抵貸要求）
平安銀行房產(chǎn)抵押貸款最快幾天？平安銀行的宅抵貸業(yè)務(wù)我比較會(huì)啦！關(guān)于周六周天放不放款，跟年前沒有關(guān)系噠，周五客戶經(jīng)理把放款申請(qǐng)?zhí)岬较到y(tǒng)里，總行是有值班客戶經(jīng)理，周六周天正常放款沒有問題！周五沒提到系統(tǒng)里，只有等下周一了。平安銀行宅抵貸簽完合同，做完雙錄，公證后行里自己去辦押，辦完押提供消費(fèi)憑證/購(gòu)銷合同?產(chǎn)調(diào)，1～2個(gè)工作日就放款啦！友情提示:平安銀行房本抵押貸款產(chǎn)品大綱（宅抵貸：房屋持證抵押貸款）一、借款主體：（1）年齡要求：18—60周歲（上班族） 25—60周歲 （自雇人士）（2）戶籍要求：閩籍除外（福建人士除外）（3）征信良好：（征信評(píng)分=740分） 近兩年貸款累計(jì)逾期不超過6次 近半年不能有M2逾期 近一年不能有M3逾期 近兩年不能有M4逾期 貸款五級(jí)分類不可出現(xiàn)次級(jí)、可疑、損失、呆賬信貸、網(wǎng)貸等僅可能會(huì)影響額度和月負(fù)債。二、抵押物要求（1）抵押物類型：住宅、獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓均可。如抵押物為公寓，產(chǎn)權(quán)大于50年，土地取得方式為出讓即可。50年住宅也可。（2）第三方抵押：可接受除本人及直系親屬外的第三方抵押人房產(chǎn)（不接受未成年人房產(chǎn)抵押）需要有方案可走（如優(yōu)良職業(yè)人士、公積金方案、房貸方案、平安壽險(xiǎn)保單方案、自雇人士等）。建筑面積≥50㎡房齡：一般高層2000年后，多層2005年后（建成年代）（若碰到房齡超的可視房子情況決定）區(qū)域：城六區(qū)+長(zhǎng)安區(qū)+西咸新區(qū)三、基本政策（1）期限：最長(zhǎng)10年（2）額度：上限1000萬（含）（自雇人士） 上限300萬（含）（上班族）利率（年化）：根據(jù)LPR實(shí)時(shí)變動(dòng)現(xiàn)階段：經(jīng)營(yíng)用途：一年4.75%/6.25%，一年以上5.55%/7.15%消費(fèi)用途：一年5.35%/6.25%，一年以上6.25%/7.15%還款方式：先息后本（最長(zhǎng)1年期）等額本息、等額本金、輕松還（每年歸本貸款額度的5%）、氣球貸（10年等額還款，20年推算月供）（最長(zhǎng)10年期）提前還款均無違約金（5）抵押率最高75%（6）目前評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)均由銀行承擔(dān)，客戶無需支付四、資料準(zhǔn)備（1）身份證、戶口本、結(jié)婚證/離婚證及離婚協(xié)議/法院判決書（離異人士需要）、房本（2）收入證明、近期不少于6個(gè)月銀行卡流水（上班族） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及近期不少于6個(gè)月流水（個(gè)人流水即可）（自雇人士）私章（1.5*1.5）只帶名字不帶其余字視客戶情況不同，可能需要補(bǔ)充部分資料五、基本流程：面簽及評(píng)估----補(bǔ)充資料----審批----抵押公證----出賬 評(píng)估可在面簽前提前安排 評(píng)估需要的資料（房本每一頁(yè)照片+聯(lián)系電話+小區(qū)名字） 征信查詢： 姓名+電話（錄征信二維碼，微信掃碼即可查詢） 如戶口本有曾用名需見客戶面查詢我是西安mrwang.五年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。借款需謹(jǐn)慎，三思而后行～西安Mrwang72 次咨詢5.0513 次贊同去咨詢
平安銀行房抵貸
您好，平安銀行有推出房產(chǎn)抵押貸款-平安宅抵貸。平安宅抵貸（原名宅易通）是我行對(duì)有房客戶推出的房產(chǎn)抵押貸款，最高可貸2000萬，期限最長(zhǎng)可達(dá)10年，用途多樣，循環(huán)模式可隨借隨還，不使用不計(jì)息。點(diǎn)擊下方鏈接即可申請(qǐng)平安宅抵貸，我行會(huì)安排工作人員1個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系您，來電號(hào)碼為0755-95501。點(diǎn)擊下方按扭即可申請(qǐng)平安宅抵貸https://br.pingan.com/zdSSzzDd
平安銀行房產(chǎn)抵押貸款流程平安銀行房產(chǎn)抵押貸款可以直接前往平安銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行初步的了解，告知申請(qǐng)人銀行在這方面的規(guī)定與要求，看申請(qǐng)人是否滿足貸款的要求。
若是滿足平安銀行房產(chǎn)抵押貸款各方面的要求，會(huì)與申請(qǐng)人簽訂貸款合同，合同里面會(huì)有貸款金額、還款時(shí)間、利息等方方面面的規(guī)定。
拓展資料：
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。
銀行抵押
一、個(gè)人住房貸款
1．個(gè)人住房商業(yè)性貸款
個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。
2．個(gè)人住房公積金貸款
個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。
3．個(gè)人住房組合貸款
凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡(jiǎn)稱個(gè)人住房組合貸款）。
二、企業(yè)抵押貸款
企業(yè)貸款對(duì)象：工商注冊(cè)的各類中小企業(yè)客戶，經(jīng)營(yíng)情況良好
企業(yè)貸款期限：一般為1－5年
企業(yè)貸款金額：一般為50萬~10億元
典當(dāng)行抵押
抵押典當(dāng)是指當(dāng)戶將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加費(fèi)用合并約為月3%左右。
房產(chǎn)抵押
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
平安房屋抵押貸款需要哪些條件申請(qǐng)平安房抵貸需要滿足的條件要求主要有以下幾點(diǎn)：
1.年齡在18周歲到65周歲之間，且借款人年齡加上貸款年限不超過70周歲（若是生意人士，年齡需在25周歲到65周歲之間）。
2.在經(jīng)辦分行所在地有固定住所。
3.抵押房產(chǎn)須為住房（包括獨(dú)棟別墅），且房產(chǎn)所在地與常住地一致。
4.房齡不超過25年，可接受本人或他人名下房產(chǎn)（未成年人持有或共同持有的房產(chǎn)不支持）。
5.有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
6.個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒有不良信用記錄。
而客戶在申請(qǐng)時(shí)記得帶上個(gè)人身份證、婚姻狀況證明（譬如如結(jié)婚證）、房產(chǎn)證、經(jīng)濟(jì)收入證明（比如工資單、銀行流水等等）。如果是生意人士，則還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的銀行流水，企業(yè)擔(dān)保的需提供公司章程。
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貸款，意思是銀行、信用合作社等機(jī)構(gòu)借錢給用錢的單位或個(gè)人，一般規(guī)定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款渠道
一、傳統(tǒng)貸款（也叫線下貸款，指通過銀行等，在實(shí)際生活中提交貸款申請(qǐng)）
二、網(wǎng)上貸款（也叫在線貸款，指在網(wǎng)上進(jìn)行貸款提交申請(qǐng)）即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統(tǒng)的貸款相比，互聯(lián)網(wǎng)金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風(fēng)險(xiǎn)，且互聯(lián)網(wǎng)金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平臺(tái)運(yùn)營(yíng)安全性，保障投資人的利益。
三、手機(jī)移動(dòng)貸款（指通過手機(jī)貸APP提交貸款申請(qǐng)，隨時(shí)隨地、靈活便捷）
貸款基本規(guī)定
貸款對(duì)象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
貸款額度：借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90%；抵押額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級(jí)確定。
擔(dān)保方式：以建設(shè)銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押、第三方保證或信用的方式。
需要提供的申請(qǐng)材料：
（1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。
（2）保證人的資信證明材料。
（3）社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告。
（4）建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。
（5）借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。
（6）當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料。
（7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單。
（8）借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
（9）借款人還需提供公司場(chǎng)地的水電物業(yè)的繳費(fèi)單據(jù)及個(gè)人住址的水電物業(yè)的繳費(fèi)單。
平安銀行可以用房產(chǎn)抵押貸款嗎可以。平安銀行有房易貸產(chǎn)品，是以平安銀行認(rèn)可的房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)授信，銀行在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi)，給予小微企業(yè)一定額度的授信產(chǎn)品。抵押率最高達(dá)80%。適用于擁有有效房產(chǎn)抵押物的所有小微企業(yè)、小微企業(yè)主及個(gè)體工商戶。授信額度：?jiǎn)螒糇罡呖蛇_(dá)2000萬元人民幣。授信期限：授信期限最長(zhǎng)達(dá)10年。
拓展資料：
一、平安銀行房產(chǎn)抵押貸款可以貸多少年
1、12個(gè)月以內(nèi)的短期貸款，這種房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可借款12個(gè)月。還款方式有等額本息或者先息后本。
2、12-36個(gè)月的中長(zhǎng)期貸款，這種房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)可借款36個(gè)月。
3、3-5年的中長(zhǎng)期貸款，這種房產(chǎn)抵押貸款利率要比12-36期的房屋抵押貸款利率要低一些。
4、5年以上30年以內(nèi)的貸款。這種房產(chǎn)抵押貸款通常是按揭房屋抵押貸款。一般企業(yè)或者個(gè)人消費(fèi)很少申請(qǐng)。
房產(chǎn)抵押貸款最高可貸30年，大家可以根據(jù)自己的需求來選擇合適的銀行或貸款機(jī)構(gòu)。如果30年無法滿足你的需求，現(xiàn)在有的銀行或機(jī)構(gòu)最高可貸35年，但對(duì)房子性質(zhì)和價(jià)值有很高的要求，建議提前了解一下。
二、房產(chǎn)抵押貸款流程
1、貸款申請(qǐng)，借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。
2、準(zhǔn)備貸款材料，借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。
3、看房評(píng)估，由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估。
4、報(bào)批貸款，將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批。
5、借款合同公證，借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。
6、抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。
7、開戶、放款，借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
三、房產(chǎn)抵押貸款
一般指住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
四、房屋抵押貸款注意事項(xiàng)
1、必須要有相關(guān)抵押物才能進(jìn)行正常辦理，且貸款的金額和貸款期間的利息總和是不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的二分之一。
2、借款人需要注意要有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以能支付每月貸款本息的收入來源。
3、需要能夠進(jìn)行提交相關(guān)擔(dān)保人。
平安銀行房子抵押貸款條件平安銀行房子抵押貸款條件
1. 年齡18-65(含)周歲、借款人年齡+貸款年限≤70周歲;
2. 借款人為中國(guó)港澳臺(tái)居民、外籍人士，需要在中國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定住所和職業(yè);
3. 抵押的房產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。
4. 100%持有產(chǎn)權(quán)，平安銀行不接受有共有人的房產(chǎn);
5. 房產(chǎn)查檔信息上產(chǎn)權(quán)人姓名和身份證號(hào)必須與借款人一致，銀行不接受姓名或身份證號(hào)缺失的查檔材料;
6. 須為可交易的商品房，包括住房、商住兩用房、商用房(不含廠房);
7. 房產(chǎn)當(dāng)前狀態(tài)不為“抵押”，包括但不限于重復(fù)抵押、部分抵押、“二押”等;
8. 貸款申請(qǐng)人持有房產(chǎn)期限大于1年，單套面積大于60平米。
一、平安銀行房產(chǎn)抵押貸款基本信息
1、貸款用途:用于支持個(gè)人購(gòu)買住房以及循環(huán)使用貸款。
2、貸款對(duì)象:具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
3、貸款額度:最高不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)格的70%;
4、貸款期限:一般最長(zhǎng)為30年。以新購(gòu)住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個(gè)人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日。
5、貸款利率:貸款利率同個(gè)人住房貸款利率。
二、平安銀行房產(chǎn)抵押貸款流程解說
1、客戶申請(qǐng)貸款以及提交資料;
2、我行進(jìn)行盡職調(diào)查以及審查審批;
3、簽訂合同以及辦妥經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押登記、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記手續(xù);
4、我行發(fā)放貸款，對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入、支出款項(xiàng)進(jìn)行封閉式監(jiān)管;
5、客戶按約定償還貸款。
平安銀行宅抵貸需要什么條件您好，平安宅抵貸（原名宅易通）是我行對(duì)有房客戶推出的房產(chǎn)抵押貸款，最高可貸2000萬，期限最長(zhǎng)可達(dá)10年，用途多樣，循環(huán)模式可隨借隨還，不使用不計(jì)息。點(diǎn)擊下方鏈接即可申請(qǐng)平安宅抵貸，我行會(huì)安排工作人員1個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系您，來電號(hào)碼為0755-95501。點(diǎn)擊下方按扭即可申請(qǐng)平安宅抵貸https://br.pingan.com/zdSSzzDd
平安銀行房產(chǎn)抵押貸款最快幾天用戶申請(qǐng)平安銀行抵押貸款，審核通過之后一般是會(huì)在1—3天內(nèi)就放款，只要審核通過后，平安銀行貸款放款還是比較快的。但是具體的放款時(shí)間還是要根據(jù)貸款產(chǎn)品的類型來決定。此外，抵押貸款的審核時(shí)間相對(duì)來說會(huì)比較長(zhǎng)一點(diǎn)，需要對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并且辦理相關(guān)抵押手續(xù)。
拓展資料
一、平安銀行房產(chǎn)抵押貸款流程：
借款人提交申請(qǐng)--提供需要的材料(身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證)--銀行客戶經(jīng)理了解借款人情況并評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值--銀行與借款人聯(lián)系、簽訂貸款合同--借款人把房產(chǎn)抵押給銀行--銀行貸款發(fā)放給借款人
二、申請(qǐng)辦理平安銀行房產(chǎn)抵押貸款借貸人需要滿足一下條件:
1、首先借貸人有合法的身份，信用記錄必須要良好;
2、借貸人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款要求有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，即使有抵押物銀行還要看借貸人的還款能力;
3、申請(qǐng)人可提供有效的房產(chǎn)證明以及其他相關(guān)證明文件
4、至少有所購(gòu)商業(yè)用房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以兩者較低額為準(zhǔn))50%及以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)商業(yè)用房的首付款;
5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
提示：就目前來說，國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)有很多的貸款方式，其中抵押貸款是其中較為重要的方式之一。而房屋抵押貸款，是很多有貸款需求的客戶的重要選擇，但是并不是所有的人都熟悉房產(chǎn)抵押貸款流程，這可能就妨礙了貸款者的貸款進(jìn)度，如果能夠在貸款之前就熟悉房產(chǎn)抵押貸款流程，將所需材料準(zhǔn)備齊全，將極大的方便貸款進(jìn)程。
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