2019房貸利率是多少
2019房貸利率是多少在貸款購(gòu)房時(shí)，人們除了要關(guān)心首付比例之外，還要關(guān)心貸款利率問題，因?yàn)檫@直接關(guān)系到每月還款的金額。那么2019房貸利率是多少呢？房貸利率怎么計(jì)算呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！
2019房貸利率是多少：
2019年央行公布的貸款利率為：0-6個(gè)月，年利率為4.35%；6個(gè)月-1年，年利率為4.35%；1-3年，年利率為4.75%；3-5年，年利率為4.75%；5-30年，年利率為4.90%。
房貸利率怎么計(jì)算：
銀行的貸款利率是根據(jù)根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策來確定利率水平高低的，若各方面評(píng)價(jià)良好，則銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因，有些銀行首套房貸款基準(zhǔn)利率為1.1倍或1.05倍。
但是從2012年2月開始，大部分銀行都將首套房利率調(diào)整到基準(zhǔn)利率。而且在4月上旬，很多銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。有些銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。而現(xiàn)行銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率是2012年7月6日的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%，月利率為6.55%/12，20萬20年(240個(gè)月)月還款額：200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=1497.04元;利息總額：1497.04*240-200000=159289.6元;說明：^240為240次方。
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隨著社會(huì)的發(fā)展，房?jī)r(jià)越來越高，人們購(gòu)房時(shí)大多數(shù)人都是需要申請(qǐng)房貸的，然而申請(qǐng)貸款利息是避免不了的，那么利率就成為了人們關(guān)注的話題，今天小編要為大家分享的是2019年房貸利率是多少，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！一、2019年房貸利率是多少1、貸款基準(zhǔn)利率期限在 1年以內(nèi)(含1年)的，年利率為：4.35%期限在 5年以內(nèi)(含5年) 的，年利率為：4.35%期限在 5年以上的，年利率為：4.90%2、公積金貸款基準(zhǔn)利率期限在5年以內(nèi)(含5年)的，年利率為：2.75%期限在5年以上的，年利率為：3.25%二、各大銀行利率是多少1、中國(guó)人民銀行的貸款利率短期貸款(6個(gè)月內(nèi))：4.35短期貸款(6個(gè)月～12個(gè)月)：4.35中期貸款(1年～3年)：4.75中長(zhǎng)期貸款(3年～5年)：4.75中長(zhǎng)期貸款(5年以上)：4.9個(gè)人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75個(gè)人公積金貸款(5年以上)：3.252、中國(guó)建設(shè)銀行貸款利率短期貸款(6個(gè)月內(nèi))：4.35短期貸款(6個(gè)月～12個(gè)月)：4.35中期貸款(1年～3年)：4.75中長(zhǎng)期貸款(3年～5年)：4.75中長(zhǎng)期貸款(5年以上)：4.9個(gè)人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75個(gè)人公積金貸款(5年以上)：3.253、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款利率短期貸款(6個(gè)月內(nèi))：4.35短期貸款(6個(gè)月～12個(gè)月)：4.35中期貸款(1年～3年)：4.75中長(zhǎng)期貸款(3年～5年)：4.75中長(zhǎng)期貸款(5年以上)：4.9個(gè)人公積金貸款(5年內(nèi))：2.75個(gè)人公積金貸款(5年以上)：3.25小編為大家分享的2019年房貸利率是多少以及各大銀行利率是多少，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。