個人房屋抵押貸款利率是多少
房屋抵押貸款利息是多少？①六個月(含)以上短期貸款6.10%；②半年至一年(含)6.56%；
③一至三年期(含)6.65%；
④三年至五年(含)6.90%；
⑤五年期以上7年期貸款利率
住房抵押貸款與住房抵押貸款的區(qū)別
1.成本差異:主要是利率方面。對于按揭貸款來說，就是商業(yè)貸款，也叫個人住房貸款。抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔(dān)保從銀行獲得的貸款。利率是中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率。以前房貸利率買房有優(yōu)惠。因為政策緊，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低于房貸的。
2.法律關(guān)系主體不同:在一個抵押關(guān)系中，如果債務(wù)人是抵押人，法律關(guān)系主體只有兩個，即抵押權(quán)人和抵押人。在抵押關(guān)系中，至少應(yīng)該有三個法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。
3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用于購房或其他用途。但按揭貸款是購房人以所購住房作為抵押物，所購住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)，但只能用于購房。
抵押和無擔(dān)保
1.從貸款性質(zhì)看，無抵押貸款是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔(dān)保)貸款；
第二，在貸款利率方面，無抵押貸款的利率會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會是房貸的2-3倍。
第三，貸款期限方面，無抵押貸款的期限比較短，一般不超過3年。抵押期限可長可短，一年或長達(dá)20年。還款壓力小。
四。從貸款金額來看:無抵押貸款金額一般比較小，根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來判斷。從而確定貸款金額。
抵押貸款主要根據(jù)抵押物的價值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。
5.貸款發(fā)放時間方面，無抵押貸款審批時間短，一般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發(fā)放抵押貸款需要2-3周。房屋抵押貸款利率是多少？房產(chǎn)證抵押貸款利息:一年期是6%。五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%。十年的是6.55%。
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。房子抵押貸款利息多少房屋抵押貸款辦理流程
1，貸款申請 借款人提出貸款用途，金額及年限時間
2，準(zhǔn)備貸款材料
3，看房評估 由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實地勘查、評(勘)估
4，報批貸款 將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批
5，借款合同公證
6、抵押登記手續(xù)
7、銀行放款。
抵押物包括什么以及評估價值是多少？
抵押物包括：住宅，公寓，寫字樓，別墅，商鋪
當(dāng)然了 我們最關(guān)心的是抵押物的評估價值
住宅，別墅可以做到評估價值7-9成左右
公寓，寫字樓，商鋪可以做到評估價值5成左右
如果征信好，收入穩(wěn)定，還款來源清晰，額度會更高
目前房屋抵押貸款的利息年化3.3%-4.25%，等額本息，先息后本，單筆最高1000萬 期限10-30年，客戶可以根據(jù)自己的實際情況選擇貸款期限。
申請條件：
1、個人或者企業(yè)主都可以
2、房產(chǎn)在重慶
3、年滿18周歲且不過70周歲
4、征信良好
5、有還款來源
以上是銀行抵押貸款辦理的流程及利息
一種就是私人辦理抵押貸款，辦理就相當(dāng)簡單，只要征信好，還款來源清晰，當(dāng)天就能下款。額度30-300萬 利息低可面談，期限1個月-1年，先息后本，操作靈活
另外辦理銀行各類貸款，二次抵押貸款，裝修貸款，個人信用貸款，企業(yè)信用貸款，過橋，沖貸等多種產(chǎn)品。
天下熙熙皆為利來
天下嚷嚷皆為利往
相逢即是緣分
如果你有需求
而我正好專業(yè)房屋抵押銀行貸款利率是多少貸款買房是現(xiàn)在比較普遍的購房選擇，主要是因為房價偏高，并不是所有人都可以一次性付全款來購房的，故而貸款買房成為必然的選擇。貸款購房一般是將房產(chǎn)證抵押給銀行，貸款銀行收取一定的利息，申請人每月償還一定的本金及利息，那房屋抵押給銀行來貸款的利率是多少呢?下面就隨小編一起來了解下吧。1、中國銀行房屋抵押銀行貸款利率通常是根據(jù)貸款期限的長短來決定的，中國銀行房屋貸款多的利率分別為一年以內(nèi)的時間是4.60%、一年到五年的時間是5.00%、超過五年的時間是按5.15%的利率收取的，中國銀行的利率是根據(jù)中國人民銀行來調(diào)整的。2、中國工商銀行中國工商銀行的房屋貸款利率是在基準(zhǔn)利率上往上調(diào)整10%而來的，即六個月以內(nèi)的時間是4.86%的利率、六個月到一年的時間是5.31%的貸款利率、一年到三年的時間是5.4%的貸款利率、三年到五年時間的貸款利率為5.76%、超過五年時間的貸款年利率為5.94%。3、中國農(nóng)業(yè)銀行中國農(nóng)業(yè)銀行的房屋貸款利率是在基準(zhǔn)利率上往上調(diào)整5%-20%而來的，故而一年時間內(nèi)的貸款利率為4.35%左右、一年到三年的貸款利率為為4.5%左右、三年到五年時間內(nèi)的貸款利率為4.75%、超過五年時間的貸款年利率為4.9%。4、中國建設(shè)銀行中國建設(shè)銀行的房屋貸款利率是在基準(zhǔn)利率上浮20%而來的，其六個月時間內(nèi)的貸款利率為6.1%、六個月到一年時間內(nèi)的貸款利率為6.56%、一年到三年時間內(nèi)的貸款利率為6.65%、三年到五年時間貸款利率為6.9%、超過五年時間的貸款利率為7.05%。編輯小結(jié)：關(guān)于房屋抵押銀行貸款利率的介紹，不同銀行的房屋抵押貸款利率都是有所差別的，不過都是根據(jù)都是根據(jù)央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率來浮動的，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考。