預(yù)測(cè)杭州未來(lái)2022房?jī)r(jià) 2022杭州房?jī)r(jià)下降已成定局
預(yù)測(cè)杭州未來(lái)2022房?jī)r(jià)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括2022杭州房?jī)r(jià)下降已成定局也是一樣，不過(guò)沒(méi)有關(guān)系，接下來(lái)就來(lái)為大家分享關(guān)于預(yù)測(cè)杭州未來(lái)2022房?jī)r(jià)和2022杭州房?jī)r(jià)下降已成定局的一些知識(shí)點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來(lái)找不到哦，下面我們開(kāi)始吧！
杭州2020年房?jī)r(jià)均價(jià)：29085元/平米。杭州的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)排行榜中居第7名左右。深圳、上海、北京、三亞、廣州、南京的房?jī)r(jià)在杭州之上，南京和杭州房?jī)r(jià)相差不大，偶爾也有超過(guò)南京的時(shí)候。
2020年杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)
從貝殼指數(shù)看，杭州近6個(gè)月二手房房?jī)r(jià)波動(dòng)不大，均價(jià)在2.9萬(wàn)/平米上下浮動(dòng)。新房因?yàn)槲垂紨?shù)據(jù)，不得而知?？傮w上新房的價(jià)格會(huì)比二手房高挺多。
受疫情影響，杭州房?jī)r(jià)對(duì)比去年年底略有下滑，3月份為近六個(gè)月最低，29041元/平米。但隨著疫情的好轉(zhuǎn)，4-5月份房?jī)r(jià)有恢復(fù)的態(tài)勢(shì)。
總體來(lái)看，杭州房?jī)r(jià)總體波動(dòng)不大，與“房住不炒”、“穩(wěn)房?jī)r(jià)”的政策大致吻合。
2020杭州各區(qū)域房?jī)r(jià)
杭州各區(qū)房?jī)r(jià)中，上城區(qū)以47281元/平米居于杭州首位。西湖區(qū)和下城區(qū)也不便宜，分別為42854元/平米、38768元/平米，位居二、三位。
如果把杭州各區(qū)房?jī)r(jià)分為5個(gè)梯隊(duì)：
靠前梯隊(duì)：4字頭
上城：47281元/㎡
西湖：42854元/㎡
上城區(qū)中濱江的房子最貴，均價(jià)6.7萬(wàn)/平米左右，上城區(qū)中鼓樓和南星的房?jī)r(jià)相對(duì)便宜點(diǎn)。西湖區(qū)環(huán)境好，也吸引了很多人買房。
第二梯隊(duì)：3字頭
下城：38768元/㎡
濱江：38745元/㎡
拱墅：37790元/㎡
江干：36407元/㎡
以上區(qū)域均價(jià)在全市二手房均價(jià)之上，也是杭州中心城區(qū)，買房壓力比較大。
第三梯隊(duì)：2字頭
蕭山：28813元/㎡
余杭：24110元/㎡
錢塘新區(qū)：23769元/㎡
富陽(yáng)：21617元/㎡
2字頭的幾個(gè)地域，價(jià)格相對(duì)沒(méi)這么貴，發(fā)展后勁也挺足。相對(duì)而言，買房壓力沒(méi)那么大。
第四梯隊(duì)：1字頭
淳安：18569元/㎡
臨安：16220元/㎡
1字頭的房子，價(jià)格和二線城市房?jī)r(jià)差不多，雖然離杭州市中心比較遠(yuǎn)，但房?jī)r(jià)也不便宜。
第五梯隊(duì)：1萬(wàn)以下
建德：8838元/㎡
桐廬：8166元/㎡
杭州買房壓力最小的2個(gè)區(qū)，相當(dāng)于三成城市的房?jī)r(jià)。
2020年杭州房?jī)r(jià)排行榜
杭州各區(qū)房?jī)r(jià)中排行榜中，上城區(qū)二手房均價(jià)最貴。各區(qū)房?jī)r(jià)在全市均價(jià)之上的有：上城、西湖、下城、濱江、拱墅、江干。
蕭山、余杭、錢塘新區(qū)、富陽(yáng)、淳安、臨安、建德、桐廬房?jī)r(jià)在杭州全市均價(jià)之下，相對(duì)買房壓力要小一些。
杭州作為2022年亞運(yùn)會(huì)舉辦城市，城市建設(shè)在加速，杭州名氣越來(lái)越大。優(yōu)美的環(huán)境和互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)加上人才政策，吸引了大量外來(lái)人口。房?jī)r(jià)是大家持續(xù)關(guān)心的話題，因?yàn)橹挥卸ň恿瞬庞袣w屬感
2022年亞運(yùn)會(huì)杭州房?jī)r(jià)會(huì)漲。2022年杭州亞運(yùn)會(huì)定于2023年9月召開(kāi)，前往杭州觀看亞運(yùn)會(huì)的外地游客肯定很多很多的。
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