怎樣向銀行貸款

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• 2024-11-06 12:54:02

怎樣向銀行貸款？銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。那么，怎樣向銀行貸款？》推薦閱讀：30萬貸款20年每月還多少

怎樣向銀行貸款？

個人從銀行貸款需要的資料和條件:

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

6、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額不能超過抵押物評估價值的七成；

7、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明

銀行貸款申請流程：

1、提前申請，填好申請表并把資料上交。

2、銀行受理，根據(jù)你的資料，去征信查實。

3、簽訂合同，在合同中會約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等。

4、貸款發(fā)放，合同生效后就發(fā)放貸款，但要按時還本息。

每個銀行的貸款門檻都不同，優(yōu)惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下，銀行對想要獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優(yōu)惠或者享受較低利率折扣。有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達(dá)到一定的額度，或者貸款額度占到總房款的多少比例等等，才會給予申貸者一定的利率優(yōu)惠，這時候購房者較好能提前做好功課，了解清楚各個銀行的規(guī)定。尤其是如果你購買的是二手房就更要注意，有些銀行可能會要求申請貸款的二手房房齡不能超過20年，甚至是10年。》推薦閱讀：貸款40萬20年月供多少