公積金能貸款多少

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• 2024-11-02 17:03:41

公積金能貸款多少？各地的情況有所不同，具體額度算法由當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心制定。通常來(lái)說(shuō)，公積金貸款能貸多少錢(qián)，同以下幾方面因素有關(guān)：

一、房?jī)r(jià)。如果是首套房公積金貸款，則貸款額度不能超過(guò)房屋成交價(jià)的7成；二套房公積金貸款，貸款額度不超過(guò)4成（部分城市為3成）。當(dāng)然，按相關(guān)規(guī)定，第三套及以上房屋，是不能公積金貸款的。

二、公積金中心規(guī)定的最高限額。比如成都公積金貸款額度最高為40萬(wàn)，北京最高額度為60萬(wàn)元。有的城市個(gè)人公積金貸款和夫妻公積金共同貸款額度還有所不同。

三、公積金賬戶(hù)余額/公積金繳納基數(shù)。有的城市公積金貸款額度不超過(guò)公積金賬戶(hù)余額的N倍，如成都為20倍。也有的城市公積金貸款額度為繳納基數(shù)的一定倍數(shù)。

每個(gè)城市公積金貸款額度都有一套計(jì)算公式，實(shí)際公積金貸款金額為計(jì)算結(jié)果、最高限額、房?jī)r(jià)比例三者中的最小值。