個(gè)人如何購房貸款
個(gè)人**購房貸款的步驟：1.購房人以及售房人向經(jīng)辦行來遞交申請(qǐng)材料，并提出按揭貸款的申請(qǐng);2.經(jīng)審查同意可以**轉(zhuǎn)按揭貸款的，經(jīng)辦行與購房人要簽訂借款的合同;3.變更協(xié)議;4.**產(chǎn)權(quán)以及抵押變更登記和保險(xiǎn);5.經(jīng)辦行將貸款的金額劃至售房人的賬戶中6.購房人根據(jù)合同的約定按時(shí)足額還款。
一、個(gè)人購房貸款需要經(jīng)過以下步驟：
1.購房人以及售房人向經(jīng)辦行來遞交申請(qǐng)材料，并提出按揭貸款的申請(qǐng);
2.經(jīng)審查同意可以**轉(zhuǎn)按揭貸款的，經(jīng)辦行與購房人要簽訂借款的合同，與售房人要簽訂借款的合同；
3.變更協(xié)議;
4.**產(chǎn)權(quán)以及抵押變更登記和保險(xiǎn);
5.經(jīng)辦行將貸款的金額劃至售房人的賬戶中，并通知售房人到銀行來**原貸款的結(jié)清手續(xù);
6.購房人根據(jù)合同的約定按時(shí)足額還款;
7.貸款結(jié)清后，**抵押登記的注銷手續(xù)。
二、貸款申請(qǐng)需要提供的申請(qǐng)資料：
1.身份的證明資料：身份證、軍官證等;
2.婚姻的證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等;
3.用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)的證明資料、購房的合同、經(jīng)售房人確認(rèn)后的首付款收據(jù)(采取了交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬的證明即可);
4.還款能力的證明資料(提供以下一種或多種)
借款人在**個(gè)人的住房按揭貸款之前，要提前先做好充足的準(zhǔn)備工作，以節(jié)省**的時(shí)間，也可以盡量避免一些不必要的麻煩。使用個(gè)人購房貸款買房可以減輕購房者的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也推動(dòng)房地產(chǎn)市場的發(fā)展。