REITs是什么意思
不動產(chǎn)***信托基金（Real Estate Investment Trust，簡稱REIT），也稱“房地產(chǎn)***信托基金”，最早的定義為“有多個受托人作為管理者，并持有可轉(zhuǎn)換的收益股份所組成的非公司組織”。由此，將REITs明確界定為專門持有房地產(chǎn)、抵押貸款相關的資產(chǎn)或同時持有兩種資產(chǎn)的封閉型***基金。
從國際范圍看，不動產(chǎn)***信托基金（Real Estate Investment Trust,簡稱REITs）是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)***者的資金，由專門***機構(gòu)進行房地產(chǎn)***經(jīng)營管理，并將***綜合收益按比例分配給***者的一種信托基金。
與中國信托產(chǎn)品純屬私募所不同的是，國際意義上的REITs在性質(zhì)上等同于基金，少數(shù)屬于私募，但絕大多數(shù)屬于公募。REITs既可以封閉運行，也可以上市交易流通，類似于中國的開放式基金與封閉式基金。