鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低
在同一個(gè)東北沒(méi)有存在感的城市，丹東的房?jī)r(jià)上漲到全國(guó)，鶴岡的房?jī)r(jià)下跌到白菜的價(jià)格，46平方米的房子只有1.6萬(wàn)元，348元/平.鶴崗房?jī)r(jià)真的這么便宜嗎？鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低？
.鶴崗房?jī)r(jià)真的這么便宜嗎？
.其實(shí)，網(wǎng)絡(luò)傳播的低價(jià)住宅來(lái)源只是極端的例子，沒(méi)有普遍性.根據(jù)住宅天下數(shù)據(jù)，鶴岡市銷(xiāo)售的5座大樓，最低銷(xiāo)售價(jià)格為3200元/平方米，最高為4300元/平方米.單價(jià)300多元/平米的房子怎么樣？白菜價(jià)格的住宅來(lái)源大多是小屋改建住宅，位置偏僻，住宅年齡長(zhǎng)，質(zhì)量差，發(fā)行證明書(shū)困難.特別是一些住宅來(lái)源是高層樓梯房，房?jī)r(jià)更低.
.鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低？
.鶴崗位于黑龍江省東北部，北隔黑龍江與俄羅斯相望.在氣候方面，鶴崗年平均氣溫為3.8℃，極端最高氣溫為37.7℃，極端最低氣溫為-34.5℃.鶴崗冬季寒冷漫長(zhǎng)，春季少雨多大風(fēng)，氣溫變化劇烈.氣候寒冷，很多人紛紛遷往南方.
.鶴崗房?jī)r(jià)比較低，主要原因是人口流失.2018年黑龍江常住總?cè)丝?773.1萬(wàn)，同比下降15.四線城市鶴崗也不例外，據(jù)鶴崗統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年鶴崗常住人口100人.9萬(wàn)人，比2015年減少近4萬(wàn)人.7萬(wàn)人.值得注意的是，鶴岡人口老齡化嚴(yán)重，2017年鶴岡60歲以上人口22人.6萬(wàn)人，占22人.4%，比全國(guó)平均水平17.9%高4.5個(gè)百分點(diǎn).
.鶴崗人口流失有多嚴(yán)重？數(shù)據(jù)可能相對(duì)較薄，所以讓我們來(lái)看看鶴崗的優(yōu)惠能力.今年，黑龍江鶴崗市公安局通過(guò)其官方微信號(hào)發(fā)布《鶴崗市公安局2019年度招聘優(yōu)惠政策》，符合條件的公安大學(xué)畢業(yè)生可享受一車(chē)一房?jī)?yōu)惠.也就是說(shuō)，價(jià)值在10萬(wàn)元以內(nèi)的車(chē)和建筑面積在50-90平方米，住宅來(lái)源于市內(nèi)的住宅.選房順序按公安聯(lián)考分?jǐn)?shù)或公務(wù)員考試成績(jī)從高到低排列.另外，招收本科以上學(xué)歷，取得一定資格的人也可以享受一車(chē)一家的待遇.
.前幾天，國(guó)家發(fā)改委官方網(wǎng)站發(fā)布了《2019年新型城市化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，全面取消部分城市定居限制和部分放寬定居條件，人口流入經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，鶴岡城市收縮，同時(shí)住宅消費(fèi)升級(jí)，出現(xiàn)這樣的萬(wàn)元住宅
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