等額本息還款計算公式
等額本息還款計算公式
金投貸款網(wǎng)小編介紹，等額本息還款法：即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。計算公式為：
每月償還 還款月數(shù)
貸款本息＝貸款本金×月利率×（1+月利率）
金 額 還款月數(shù)
（1+月利率） －1
每月償還利息=貸款剩余本金×月利率
每月償還本金=每月償還貸款本息金額-每月償還利息
【貸款知識】
根據(jù)中國人民銀行2014年11月21日利率調(diào)整的通知，對于2014年11月22日前已經(jīng)發(fā)放的公積金貸款，自2015年1月1日起調(diào)整公積金貸款利率。執(zhí)行新利率后，采用等額本息還款方式的貸款職工，其月還款額將進行重新計算。該部分貸款職工2015年1月份的月還款額可能會有所上升。而從2月份開始，每月還款額與利率調(diào)整前相比就會下降。
由于新利率是從2015年1月1日起執(zhí)行，因此2015年1月還款額中的利息將分段計算----去年12月的利息按照老利率計算，今年1月的利息按照新利率計算。假設(shè)貸款扣款日為每月20日，那么今年1月份月還款額中的利息部分就由去年12月最后11天的利息和今年1月份頭19天的利息組成。如果貸款還款日比較靠近月初，那么今年1月份使用新利率的時間較短，就可能會造成職工月還款額上升。同時，2015年1月1日利率降低后，需要根據(jù)等額本息還款算法、貸款當前余額、新的貸款利率、貸款剩余期數(shù)等要素，重新計算貸款月還款額。由于利率下降，月還款額中的本金金額會相應(yīng)提高，這一調(diào)整也可能造成1月份月還款金額增加。
對于采用等額本息還款方式的職工來說，隨著2015年1月1日利率降低，每個月歸還的本金金額都比2014年12月份的要多，職工今后要承擔的總的利息減少。建議貸款職工不妨在1月份還款日之前多存入一些資金，以避免還款不足。