從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅按房屋余值納稅，按房產(chǎn)原值扣除10%至30%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。它采用的是比列稅率，按照房產(chǎn)的余值進(jìn)行計(jì)算，稅率一般是1.2%。計(jì)算公式是應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。
如果是從租計(jì)征，則是依照房屋房租收入計(jì)征的。房產(chǎn)出租的，以房屋房租收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。對(duì)投資合作經(jīng)營(yíng)的房屋，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)要區(qū)別對(duì)待。共承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房屋余值作為計(jì)稅基礎(chǔ)，計(jì)征房產(chǎn)稅。以上就是從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋計(jì)稅余額或房租收入為征稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性住房，區(qū)分住房的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定了征稅辦法。自用房屋按房產(chǎn)計(jì)稅余值征稅，出租房屋按租金收入征稅。本文主要寫(xiě)的是從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算怎么計(jì)算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。