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等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)...搜索下載《原創(chuàng)好用☆按揭房貸月供還款計(jì)算》吧，好用！ ...2007年8月3日。。。最新公積金貸款利息還款金額表每萬元(等額本息)還款金額表年限年最新貸款利息計(jì)算器：4，年利息怎么算南京房貸7折優(yōu)惠利率計(jì)算器
，買房選商業(yè)貸款時(shí)，購房者需了解房貸的月供及利息。年利息怎么算，對于上海購房者，會用南京最新房貸利息計(jì)算器，會給買房貸款帶來許多方便。那么南京最新房貸利息計(jì)算器的計(jì)算方法是什么呢？看完下面的內(nèi)容，您就明白了。房貸利息計(jì)算方法，主要有等額本息和等額本金兩種計(jì)算方法。下面來分別來介紹一下。一、等額本息法：通俗點(diǎn)講，就是每個(gè)月所還金額相同的一種利息計(jì)算方式。優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡便，每個(gè)月金額相同，便于月供者安排資金。原理：每月還款額，按現(xiàn)行利率折現(xiàn)到貸款時(shí)點(diǎn)，求出每個(gè)月固定還款額。公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*{1+[1/（（1+月利率）^總還款月數(shù)-1）]}總計(jì)還息額=每月還款額*總還款月數(shù)-貸款本金其中：貸款本金*月利率=月付利息，貸款本金*月利率/[（（1+月利率）^總還款月數(shù)）-1]=月付本金“^”表示指數(shù)，在Excel中使用power表示，在C#語言使用pow表示（Math.pow(x,y)） 二、等額本金法：指每個(gè)月還的本金相同，但利息不同，這樣每個(gè)月還款總數(shù)就不相同，由于本金不斷減少，所以，每月還的本利和遞減。優(yōu)點(diǎn)：年限較長的話，總體利息比較低。