歷年房貸利率，中國人民銀行歷年歷次貸款基準(zhǔn)利率在此基礎(chǔ)上是否可上浮貸款利率
1，中國人民銀行歷年歷次貸款基準(zhǔn)利率在此基礎(chǔ)上是否可上浮貸款利率
是的，銀行貸款利率都是在央行基準(zhǔn)利率上上浮一定的比例。而央行基準(zhǔn)利率是中國中央銀行實現(xiàn)貨幣政策目標(biāo)的重要手段之一，制定基準(zhǔn)利率的依據(jù)只能是貨幣政策目標(biāo)。當(dāng)政策目標(biāo)重點發(fā)生變化時，利率作為政策工具也應(yīng)隨之變化。做上調(diào)或下降調(diào)整。目前人行1-3年貸款的基準(zhǔn)利率為6.15%，一年的貸款利息40000*6.15%=2460元，兩年是2460*2=4920 上浮利率就是6.15%*（1+3%）=6.33% 后面算法一樣2，02年至10年歷年銀行貸款利率
下面這個網(wǎng)址是工行貸款利率表.進入以后,點擊左上角的"請選擇時間"就可以查到歷年的貸款利率.http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/3，近幾年貸款利率的調(diào)整
今年中國人民銀行調(diào)整后的銀行房貸利率對比: 例如20年期的房貸,房貸利率為6.84%時,1萬元按揭額的月供為76.5724元,而房貸利率為7.83%時對應(yīng)的月供為82.5891元。也就是說,20年期的每萬元房貸因今年5次加息而引起的月供增加額是6.0167元,這樣我們可以算出33萬元20年期房貸的月供增加額為6.0167元×33=198.5511元,47萬元20年期房貸的月供增加額為6.0167元×47=282.7849元。 *以同樣的方式測算，10年期、15年期、25年期、30年期的每萬元房貸因今年5次加息的月供增加額分別為5.1457元、5.5957元、6.3984元、6.7356元。如果某位房貸按揭者按揭的是10年期39萬元房貸,那么其今年5次加息的月供增加額就是5.1457元×39=200.6823元。若另一位“老房貸”按揭的是25年期53萬元房貸，也很好計算，為6.3984元×53=339.1152元。都是在升高沒有降低4，歷年住房貸款基準(zhǔn)利率
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%利率優(yōu)惠政策是國家規(guī)定的，但是有前提條件。1、家庭首次購買普通住宅（建筑面積144㎡，套內(nèi)面積120㎡以下），以前買過房，但是沒有貸款，銀行的信貸征信系統(tǒng)查詢不到的,也可以算首次購房。可按照優(yōu)惠政策執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%。2、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。3、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。如果滿足上述基本要求，信用社沒有給你提供優(yōu)惠利率的話，可以向信用社要求解釋，是否征信系統(tǒng)中查詢到其他不利于你貸款的信息還是其他原因。反正就是具體問題具體分析。當(dāng)然，如果沒有合理解釋的話，你可以要求享受優(yōu)惠利率。5，誰有央行歷年利率表
2011年4月5日 中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點2011年2月8日 中國人民銀行決定，自2011年2月9日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2010年12月25日 中國人民銀行決定，自2010年12月26日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2010年10月19日自2010年10月20日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。2008年11月27日 從2008年11月27日起，下調(diào)金融機構(gòu)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各1.08個百分點，其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。同時，下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)等利率。2008年10月29日從2008年10月30日起，一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87%下調(diào)至3.60%，下調(diào)0.27個百分點；一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的6.93%下調(diào)至6.66%，下調(diào)0.27個百分點；其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。個人住房公積金貸款利率保持不變。2008年10月8日 從2008年10月9日起下調(diào)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各0.27個百分點；從2008年10月15日起下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。2008年9月15日 從2008年9月16日起，下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個百分點；從2008年9月25日起，存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個百分點。2007年12月20日一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個百分點；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個百分點。2007年9月15日上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個百分點。2007年8月22日上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個百分點。2007年7月20日上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個百分點。2007年5月19日一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個百分點；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個百分點。2007年3月18日上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個百分點。2006年8月19日一年期存、貸款基準(zhǔn)利率均上調(diào)0.27%。2006年4月28日金融機構(gòu)貸款利率上調(diào)0.27%，提高到5.85%。2005年3月17日提高了住房貸款利率。2004年10月29日一年期存、貸款利率均上調(diào)0.27%。1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上調(diào)到10.98%。1993年5月15日各檔次定期存款年利率平均提高2.18%，各項貸款利率平均提高0.82%。