2020年房?jī)r(jià)暴漲會(huì)有哪些，什么原因會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲
房地產(chǎn)業(yè)是社會(huì)的基本產(chǎn)業(yè)，是民生的重要產(chǎn)業(yè)，一方面，房地產(chǎn)行業(yè)承載著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和地方財(cái)政收入，另一方面也直接關(guān)系到社會(huì)民生的問題。那么，2020年房?jī)r(jià)暴漲會(huì)有哪些呢？什么原因會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲？下面就和小編一起去看看吧。
2020年房?jī)r(jià)暴漲會(huì)有哪些？
1、重慶
在重慶主城擴(kuò)張和土著居民搬遷后，衛(wèi)星城的建設(shè)已經(jīng)步入正軌，這將極大地推動(dòng)重慶的房?jī)r(jià)。此外，重慶的交通非常便利，這可以幫助重慶更具吸引力，重慶的房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲。
2、西安
西安作為國(guó)家級(jí)中心城市，有著與西咸寶共同開發(fā)的交通線路，作為西北地區(qū)的龍頭，西安之后的發(fā)展自然是毋庸置疑的。
3、天津
濱海新區(qū)增長(zhǎng)強(qiáng)勁，京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展繼續(xù)深化，金融服務(wù)業(yè)比重上升，逐步擺脫對(duì)資本的依賴或服從，人才結(jié)構(gòu)擺脫了北京的束縛，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的完成和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的提前完成是天津房?jī)r(jià)飆升的驅(qū)動(dòng)力
4、沈陽
作為東北三省的龍頭，沈陽是振興東北的龍頭，沈陽的人才和需求不斷擴(kuò)大，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力非常充足。
5、濟(jì)南
濟(jì)南，作為山東的首都，可以承接來自威海， 青島等城市逐漸飽和的外資，省會(huì)城市對(duì)人才的吸引力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于普通城市。
6、武漢
武漢新區(qū)的發(fā)展增加了武漢對(duì)周邊九縣市的吸引力和帶動(dòng)力。同時(shí)，武漢擁有強(qiáng)大的交通和人才吸引力，加上衛(wèi)星城的建設(shè)，有很大的發(fā)展空間。
7、威海
威海三線濱海，海航空航方便，重點(diǎn)開發(fā)西海岸，與煙臺(tái)合攏建設(shè)交通；同時(shí)，作為國(guó)家衛(wèi)生城市，威海對(duì)度假的需求非常高。
8、綿陽
綿陽有長(zhǎng)虹，也是川西的領(lǐng)頭羊。隨著成都的不斷發(fā)展，它將帶動(dòng)綿陽的不斷發(fā)展。綿陽的氣候和人才吸引力也很好。
9、中山
中山必然與廣州，并駕齊驅(qū)，受到廣州和深圳兩大城市的輻射，同時(shí)，中山的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、投資環(huán)境、政策實(shí)力、現(xiàn)有的基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、海外華人資本在資金都有明顯的優(yōu)勢(shì)
10、宜昌
宜昌是武漢的寵臣，武漢的發(fā)展將帶動(dòng)宜昌的發(fā)展，也是鄂西北部的龍頭，與湖北省合作共同發(fā)展的核心之一。
什么原因會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲？
第一，需求量。其實(shí)這個(gè)問題的答案已經(jīng)分化了。如果在一二線城市，需求仍然是有保證的，因?yàn)檫@些城市不缺乏繼續(xù)流動(dòng)的人口，但高房?jī)r(jià)是平衡人口的重要工具。如果是三四線城市的小伙伴，那么需求就沒有大幅增長(zhǎng)的空間，需求將保持穩(wěn)定。
第二，通脹預(yù)期，長(zhǎng)期存在。也就是說，未來一二十年，我們將繼續(xù)經(jīng)歷貨幣不變貶值、物價(jià)上漲的時(shí)期。但是現(xiàn)在還不能準(zhǔn)確判斷貶值的幅度。如果通貨膨脹預(yù)計(jì)會(huì)很強(qiáng)，它仍然會(huì)推高房?jī)r(jià)。但如果通脹預(yù)期相對(duì)平緩，那么目前的房?jī)r(jià)泡沫并不一定會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，反而會(huì)帶來一個(gè)房?jī)r(jià)消泡的過程。
第三，房地產(chǎn)的投資屬性?，F(xiàn)在，去除房地產(chǎn)的金融屬性不是嘴上說說的事，而是實(shí)實(shí)在在的工作。已經(jīng)出臺(tái)了很多政策來減少房地產(chǎn)的投機(jī)空間，遏制房地產(chǎn)投機(jī)，今后還會(huì)繼續(xù)出臺(tái)。事實(shí)上，房地產(chǎn)金融化也是降低我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)重要方面，也是避免經(jīng)濟(jì)大波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)重要方面。對(duì)此，我們不應(yīng)有任何懷疑，但在貨幣貶值的預(yù)期下，很難達(dá)到完全消除房地產(chǎn)投資屬性的目的。
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