不良資產(chǎn)處置公司是干嘛的，不良資產(chǎn)處置如何賺錢
不良資產(chǎn)處置公司是干嘛的
不良資產(chǎn)處置公司主要從事不良資產(chǎn)收購與處置服務(wù)、投資管理、股權(quán)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資管理、投資咨詢、電子商務(wù)，企業(yè)管理信息咨詢、經(jīng)濟(jì)信息咨詢。他們所屬的地區(qū)是山東省，所屬的行業(yè)是生態(tài)保護(hù)和環(huán)境治理，企業(yè)類型是有限責(zé)任公司。公司具體業(yè)務(wù)范圍包括：委托管理股權(quán)投資基金；從事股權(quán)投資管理及相關(guān)咨詢服務(wù)；受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融信息技術(shù)外包；接受金融機(jī)構(gòu)的委托，從事金融業(yè)務(wù)流程外包；受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融知識流程外包；接受銀行的委托，對信用逾期、信用卡透支的客戶進(jìn)行提醒、通知和督促；為企業(yè)破產(chǎn)清算、兼并重組、資產(chǎn)重組提供相關(guān)服務(wù)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房屋租賃。
一、傳統(tǒng)收購和處置
傳統(tǒng)的收購和處置是四大資產(chǎn)管理公司中最傳統(tǒng)的商業(yè)模式。其投資策略是在估值和核價(jià)的基礎(chǔ)上，從金融機(jī)構(gòu)(主要是商業(yè)銀行)購買與投資標(biāo)的相對應(yīng)的大型不良資產(chǎn)包或小型資產(chǎn)包，根據(jù)實(shí)際情況對資產(chǎn)進(jìn)行拆包和分解，然后采用二次出售、自行處置、委托收款等方式獲取處置收益。
二、重整陷入困境的企業(yè)
困境企業(yè)重整是傳統(tǒng)企業(yè)的另一種代表性模式。其投資策略是：在詳細(xì)盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上，選擇分期還款有困難但仍有核心資產(chǎn)的企業(yè)，可以提取升值空間較大的生產(chǎn)要素，利用資產(chǎn)重組或債務(wù)重組等綜合手段獲取增值經(jīng)營收入。這種商業(yè)模式處置周期長，方案比較個性化，時(shí)間和協(xié)調(diào)成本都比較高。
三、違約債務(wù)重組
違約債務(wù)重組是非傳統(tǒng)處置模式。其投資策略是：在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期，有流動性困難，但仍有開發(fā)價(jià)值，通過債務(wù)更新、債務(wù)合并、債務(wù)股份償還等方式實(shí)現(xiàn)。將有助于企業(yè)恢復(fù)正常經(jīng)營，部分資產(chǎn)還可以載入并購重組上市公司。
四、不良資產(chǎn)投資模式的新探索
隨著中國經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，多種因素推動了不良資產(chǎn)規(guī)模的上升，相關(guān)部門開始了新一輪的不良資產(chǎn)市場化債轉(zhuǎn)股和證券。不良資產(chǎn)證券采用特殊目的公司實(shí)現(xiàn)破產(chǎn)隔離，信貸資產(chǎn)通過結(jié)構(gòu)性債券面向金融市場的債券投資者，每年進(jìn)行試點(diǎn)，規(guī)模在500億元左右。雖然規(guī)模仍然較小，但可能成為未來不良資產(chǎn)的主流處置方式之一。
不良資產(chǎn)處置如何賺錢
折扣收益
如果你在銀行借過錢，你就會知道銀行貸款的最大特點(diǎn)是全部抵押，抵押品大多是房屋、土地和林權(quán)；房貸利率一般在30%-70%之間，50%居多；而且銀行信用高，不良資產(chǎn)的產(chǎn)生和處置相對規(guī)范，整體質(zhì)量較好。
對于處置公司來說，收回的主要是債權(quán)或抵押物。至于債權(quán)人，這個債權(quán)我是20%買的，之后去和債務(wù)人談判。如果你不能全額償還，那么你可以償還50%。如果你還了50%，我替你解除債務(wù)關(guān)系。這樣，債務(wù)人少付了一半的錢，賺了；資產(chǎn)管理公司買了20%的成本，收回了50%，賺了30%。
對于抵押物，可以采取上述類似做法，即還錢后解除抵押，或者申請法院查封，公開拍賣。拍賣所得減去收購不良資產(chǎn)的成本后所得。
資產(chǎn)增值
一些資產(chǎn)包包含有價(jià)值的證券和固定資產(chǎn)，具有很大的增值空間。這些資產(chǎn)在市場上升趨勢的周期中為公司創(chuàng)造了可觀的增值收益。
不良資產(chǎn)的投資概念其實(shí)可以簡單粗略的概括為：一個量變到質(zhì)變，低買高賣，反周期的過程。在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期，大量低價(jià)收購，隨著經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，其中的一些好資產(chǎn)開始溢價(jià)增值并出售。
整合收益
這就是綜合運(yùn)用資產(chǎn)重組、再投資、引入第三方、債務(wù)折價(jià)變現(xiàn)、債務(wù)續(xù)期、債權(quán)置換、債務(wù)轉(zhuǎn)股權(quán)，以及以上兩種或兩種以上方式的結(jié)合，形成更為復(fù)雜的混合式債務(wù)重組方法。必要時(shí)，整合資產(chǎn)和附屬管理團(tuán)隊(duì)，提高其持有資產(chǎn)的運(yùn)營效率和價(jià)值。
綜上，不良資產(chǎn)處置也是可以盈利的，其實(shí)任何的經(jīng)濟(jì)金融行為背后都存在利益轉(zhuǎn)換的行為，這也是金融市場中的一個最基本的行為。