北京首套房首付比例，北京首套購房首付幾成
1，北京首套購房首付幾成
2，北京現(xiàn)在首套房的首付比例是多少呢
3，北京一套房首付比例是多少
4，北京現(xiàn)在買房子首付幾成
5，現(xiàn)在北京買房的首付是多少
1，北京首套購房首付幾成
3 成 ，2，北京現(xiàn)在首套房的首付比例是多少呢
30%第一套，符合京15規(guī)定，商業(yè)貸款3，北京一套房首付比例是多少
一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現(xiàn)在多地出現(xiàn)了分期首付的情況。目前北京地區(qū)使用公積金貸款的首套房首付比例為30%。公積金貸款利率為：6個月為4.0%；1-5年（含）為4.0%；5-30年為4.5% 。4，北京現(xiàn)在買房子首付幾成
在北京買房如果是第一套房是以房子總價的三成做為首付。如果是第二套房是以房子總價的六成做為首付。居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即首付款比例不低于35%，購買非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。更多參考：2018北京買房你需要準(zhǔn)備多少錢？分4種情況說明首付比例5，現(xiàn)在北京買房的首付是多少
按照北京新的政策規(guī)定，普通住宅首套的首付比例是35%，二套的首付比例是60%；非普通住宅首套的首付比例是40%，二套的首付比例是80%，首二套判定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)北京的房子和全國范圍內(nèi)的貸款記錄。如果北京無房并且在全國范圍內(nèi)都沒有過房貸記錄，在北京購房算首套，不滿足其中一項(xiàng)，都算二套。以下是普宅和非普宅的判定標(biāo)準(zhǔn)北京市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；2、單套建筑面積在140平方米（含）以下3、1.2倍。其中，所在區(qū)域住房平均交易單價或套總價，按照全市住房平均交易單價或者套總價，結(jié)合區(qū)域調(diào)整系數(shù)確定。根據(jù)2014年調(diào)整的普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：五環(huán)內(nèi)為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環(huán)到六環(huán)為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環(huán)外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標(biāo)準(zhǔn)符合其一即可。就北京目前的房產(chǎn)形勢來看，大部分的房源都是非普宅。