西安限購(gòu)政策2021最新消息 西安限購(gòu)有什么辦法買(mǎi)房
到目前為止，西安還沒(méi)有新的購(gòu)房政策，最新的政策仍然是2020年12月1日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》。
為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，西安出臺(tái)了樓市限購(gòu)政策，讓我們來(lái)看看2020年西安限購(gòu)政策的規(guī)定。
2017年宣布限購(gòu)，西安和非西安家庭在六區(qū)（新城、北林、蓮湖， 西安市）、雁塔，未央，只能新購(gòu)買(mǎi)一套住房。2018年，西安開(kāi)始了搖號(hào)買(mǎi)房的第一年。同時(shí)，完善了房地產(chǎn)調(diào)控政策，進(jìn)一步提高了限購(gòu)限售門(mén)檻。綜上所述，西安限購(gòu)住房區(qū)域已擴(kuò)展至六區(qū)， 西安（新城、碑林、蓮湖， 雁塔，未央、灞橋區(qū)）和13個(gè)城區(qū)，包括高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)，新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港區(qū)和灃東新城。
限制區(qū)內(nèi)購(gòu)房條件為：本市戶(hù)籍的家庭共可購(gòu)買(mǎi)2套，非本市戶(hù)籍的家庭不能再次購(gòu)房，無(wú)房的家庭可購(gòu)買(mǎi)1套，前提是能提供2年以上（含）的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
這項(xiàng)政策加碼后，限購(gòu)區(qū)域擴(kuò)大到包括臨潼區(qū)在內(nèi)的14個(gè)城區(qū)，為了滿(mǎn)足本市戶(hù)籍居民的要求，限購(gòu)區(qū)域的購(gòu)房條件要求落戶(hù)一年，非戶(hù)籍居民無(wú)房必須繳納五年以上社保或稅費(fèi)才能購(gòu)房。
一、2021年西安限購(gòu)政策
1.擴(kuò)大限購(gòu)范圍
新政將臨潼區(qū)納入限購(gòu)范圍，嚴(yán)格執(zhí)行西安限購(gòu)政策。
截至目前，西安限購(gòu)區(qū)域包括：臨潼區(qū)，？新城區(qū)、碑林區(qū)，？蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)，？灞橋區(qū)，？長(zhǎng)安區(qū)行政區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港區(qū)、灃東新城。
2.明確結(jié)算期限
在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房或二手房的外來(lái)戶(hù)口遷入戶(hù)（退休職工和隨軍家屬落戶(hù)除外），應(yīng)在本市連續(xù)落戶(hù)一年或繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)（或個(gè)人所得稅）。
以前的購(gòu)房政策，對(duì)落戶(hù)年限沒(méi)有明確的規(guī)定，等落戶(hù)了就可以買(mǎi)房了?，F(xiàn)在，你必須在西安繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)（或個(gè)人所得稅），然后才能在西安買(mǎi)房。
3.增加社保繳納時(shí)間
在非有戶(hù)籍的家庭，只有在本市住房限制區(qū)內(nèi)沒(méi)有住房，并能提供5年以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，才能購(gòu)買(mǎi)一套商品房或二手房。
二、西安限購(gòu)有什么辦法買(mǎi)房
限購(gòu)政策出臺(tái)后，外地戶(hù)口也可以在西安購(gòu)房，只要滿(mǎn)足限購(gòu)區(qū)內(nèi)沒(méi)有住房，且能提供2年以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，非西安戶(hù)籍可購(gòu)買(mǎi)一套住房?；蛘呓?jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)購(gòu)買(mǎi)自住住房的各類(lèi)人才不受限購(gòu)政策限制。
三、西安目前實(shí)施的住房購(gòu)買(mǎi)限制政策如下：
1.在我市限購(gòu)區(qū)內(nèi)，已擁有2套以上住房（含新建商品房、二手房）的戶(hù)籍戶(hù)（含夫妻、未成年子女）將被暫停。
2.擁有一套或多套住房的非本市戶(hù)籍家庭售房。
總結(jié)：到目前為止，西安還沒(méi)有新的購(gòu)房政策，最新的政策仍然是2020年12月1日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》?？戳诉@么多內(nèi)容，相信大家已經(jīng)基本了解了西安限購(gòu)政策，小編還寫(xiě)了青島限購(gòu)令的介紹，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。