銀行貸款收入證明怎么開(kāi)，銀行貸款收入證明注意事項(xiàng)
一、銀行貸款收入證明怎么開(kāi)
收入證明是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)、生活和商業(yè)活動(dòng)中需要的經(jīng)濟(jì)收入證明。我們首先來(lái)看一下它的申請(qǐng)步驟：
收入證明開(kāi)具步驟：
1.單位出具收入證明。這就要求貸款客戶找到其工作單位的財(cái)務(wù)部或人力資源部，以銀行其中認(rèn)可的格式出具收入證明，主要包括月收入、工作年限等信息。
2.銀行給銀行發(fā)了自來(lái)水。這要求貸款客戶帶著身份證在銀行開(kāi)戶，然后在銀行打印。根據(jù)貸款銀行的要求，期限從6個(gè)月到24個(gè)月不等
銀行貸款其他證明：
1.擁有固定住所、永久住所或有效居住證明的中國(guó)公民，年齡在65歲以下(含65歲),在貸款所在地銀行；具有完全民事行為能力
2.有穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，有按期償還貸款本息的能力；
3.有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；
4.它可以提供銀行；承認(rèn)的合法、有效和可靠的保障
5.貸款用途明確，符合相關(guān)規(guī)定；
6.銀行規(guī)定的其他條件
一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人信用貸款等貸款類型，申請(qǐng)貸款的條件很大程度上是基于銀行個(gè)人的信用積累，此時(shí)在申請(qǐng)貸款時(shí)，盡量提交一些可以增加信用的材料，如學(xué)歷證明、收入證明等。信用積累越高，貸款成功率以及貸款額度越高
二、銀行貸款收入證明注意事項(xiàng)
1.虛假業(yè)務(wù)收入證明
偽造證書(shū)本身是違法的。如果被發(fā)現(xiàn)偽造，不但貸款失敗，還會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任。即使銀行風(fēng)險(xiǎn)控制部門發(fā)現(xiàn)批準(zhǔn)的貸款存在欺詐行為，也將立即收回。因此，絕不能走偽造收入證明之路。
2.收入越高越好
除了虛假的收入證明，還有一個(gè)問(wèn)題就是收入證明的金額。一般來(lái)說(shuō)，銀行要求貸款人的月收入：月收入至少是每月購(gòu)房貸款的兩倍，收入直接影響購(gòu)房貸款的金額。因此，有人認(rèn)為月收入越高越好，這違背了實(shí)事求是的原則。當(dāng)然，這不是盲目的實(shí)事求是。具體問(wèn)題的具體分析主要包括以下兩種情況：
(1)結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況和自己的工作類型，比如在一線城市銷售，在發(fā)放收入證明時(shí)，可以將獎(jiǎng)金業(yè)績(jī)一起列出，使收入看起來(lái)更高。
(2)應(yīng)與公司規(guī)模和經(jīng)濟(jì)狀況相一致，不應(yīng)偏離太多。例如，一個(gè)新成立的小公司每月有幾萬(wàn)英鎊的收入，貸款審查者可能不得不專注于審查你。
3.收入證明內(nèi)容寫(xiě)得越多越好
在發(fā)放收入證明時(shí)，有人認(rèn)為內(nèi)容越詳細(xì)越好，但實(shí)際情況并非如此。收入證明的信息并不豐富而是精煉，含金量高的信息可以給貸方加分。除了姓名、職位、工作時(shí)間等基本信息外，股權(quán)、分紅等信息也可以適當(dāng)書(shū)寫(xiě)，這將為他們的綜合還款能力增加很多積分。最后，應(yīng)附上公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽名和公司公章。
4.收入證明的內(nèi)容應(yīng)與前一份不一致
每個(gè)人都有自己的個(gè)人信用報(bào)告，向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄將反映在報(bào)告中。有些人申請(qǐng)抵押時(shí)，并不是第一次開(kāi)收入證明，提供的信息與以前的不一致。這樣，銀行將重點(diǎn)審查不一致的原因。如果發(fā)現(xiàn)是虛假信息，將拒絕出借，情節(jié)嚴(yán)重的申請(qǐng)人將承擔(dān)法律責(zé)任。
5.社會(huì)保障公積金與收入無(wú)關(guān)
有些人認(rèn)為通過(guò)出具收入證明就足以清楚地寫(xiě)下收入。社會(huì)保障和公積金不是很重要。你應(yīng)該知道社保公積金的存款時(shí)間是你工作時(shí)間的最好證明，你可以在填寫(xiě)工作時(shí)間的時(shí)候用這個(gè)信息來(lái)寫(xiě)。
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