北京市住房補貼政策怎么發(fā)放的？哪些人可以享受這個補貼政策？
在中國，住房問題一直是人們生活支出的一大重要部分，無論是買房還是租房，都是一筆不小的支出。以北京為例。由于北京的高房價，許多市民都有住房問題。為了緩解他們的經(jīng)濟壓力，政府出臺了住房補貼政策，符合一定條件的人可以享受住房補貼。那么，北京市住房補貼政策是如何管理規(guī)定的呢？
一、北京市住房補貼政策怎么發(fā)放？
住房補貼的原則是兼顧公平和效率至上，而且由當?shù)氐恼鶕?jù)當?shù)亟?jīng)濟適用房的平均價和平均工資以及職工應(yīng)該享受的住房面積來具體確定的。
住房補貼支付給員工。目前行政機關(guān)、事業(yè)單位都實行了，企業(yè)根據(jù)自身情況參考。
根據(jù)住房改革活動的優(yōu)惠政策購買所需面積和住房的職工，不享受住房補貼政策; 租的公有住房或者自愿退出租房住的職工，可以享受國家的住房補貼政策。對住房面積不符合規(guī)定標準和職工住房面積標準的職工住房補貼，按當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。
職工住房補貼：發(fā)給企業(yè)職工的住房補貼等于每平方米建筑施工面積的補貼與職工基本住房補貼面積相乘。無房職工的補貼和面積是規(guī)定的住房補貼面積的乘積。而且無房職工的補貼是按照住房補貼面積的標準計算的。每個員工的住房補貼由每個員工單位承擔。住房補貼的發(fā)放應(yīng)考慮職工在住房公積金制度實施前的工齡。
住房補貼主要有三個來源：第一，資金由國家分配用于建房；第二，該單位出售資金；第三，該單位通過多種渠道籌集資金。
住房進行補貼有三種方法：一次性住房補貼、基本生活補貼加一次性補貼和每月補貼。
（1）一次性進行補貼，主要針對無房老年服務(wù)職工，在職工購房時一次性通過發(fā)放。
（2）基本生活補貼價一次性補貼時能按照職工住房建筑面積的標準逐步發(fā)放的，各級領(lǐng)導干部和一般職工因為住房補貼的標準要求而產(chǎn)生的不同的差額，在購房時一次性發(fā)放。
（3）月補貼，主要針對新員工，在住房補貼期內(nèi)按月發(fā)放。
北京市住房補貼政策
1、職工無房和住房不符合標準的界定
（1）無房職工，是指夫妻雙方無國家補貼租金、價格租金或購買和建造住房且未通過各種補償方式購買住房（全額購買經(jīng)濟適用住房除外）的職工。
（2）住房達不到標準的職工，是指夫妻雙方房租、售價均由國家補貼的職工，或者通過各種補償方式購買住房的職工（個人全額投資購買的經(jīng)濟適用住房除外）。本通知所稱規(guī)定標準是指職工住房建筑面積達到標準，其中一個行政管理機關(guān)公務(wù)員和職工住房按規(guī)定進行執(zhí)行。
（3）行政機關(guān)住房補貼標準：科級以下60平方米，科員及工齡25年以上的科員70平方米，副科級及工齡25年以上的科員80平方米，科級90平方米，副局級105平方米，正職局級120平方米。
行政工住房補貼標準：工齡不滿25年的初、中級工、普通工60平方米，高級工、技師70平方米，工齡滿25年的初、中級工70平方米，高級技師80平方米。
（四）事業(yè)單位職工住房補貼標準：由各單位根據(jù)實際情況確定。財政部門和金融機構(gòu)員工分配的住房補貼按照統(tǒng)一標準執(zhí)行，全額補貼的機構(gòu)由同級財政部門分配，部分補貼機構(gòu)由財政部分配。
2、職工住房面積的核定
（1）職工發(fā)展以及配偶可以按照相關(guān)規(guī)定承租的公有住房，或者以房改成本價、標準價購買的或者進行集資購買的公有住房，定為職工個人住房建筑面積。
（2）職工發(fā)展及其配偶集資以高于房改成本的價格購建住房的，購建住房建筑面積可以減去扣除的面積，視為公司職工個人住房建設(shè)面積。
扣除面積=（職工購房建設(shè)價格-職工按本年度房改成本價支付的價格）和按經(jīng)濟適用住房市場價格以籌集資金購買住房面積。
（3）職工租住的公房（含標準租住的私房）改建和遷回，且在遷回住房中購買的面積按房改成本價核定為職工住房面積。
（4）兩個或者兩個以上家庭租住或按房改價格進行購買的住房，住房面積按客廳面積與共用一個面積之和來確定，公式為：職工住房面積=（該樓建筑施工面積-客廳面積之和）共用系數(shù)客廳面積。
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