金融杠桿原理是什么?金融杠桿原理怎么正確理解?
大家都知道阿基米德曾說過“給我一個支點(diǎn)，我可以撬動地球”，反映的就是杠桿原理，其實(shí)在金融領(lǐng)域中也是存在杠桿原理的，但了解的人并不多。那么，金融杠桿原理是什么?怎么正確理解它?下面我們就來具體認(rèn)識一下。
金融杠桿原理是什么?
所謂金融杠桿原理，簡單來說，就是能夠放大投資的結(jié)果，不管最后的結(jié)果是虧損還是收益，都會以一個固定的比例增加，所在在使用金融杠桿原理之前，投資者需要認(rèn)真分析投資項(xiàng)目中的收益預(yù)期，并且算好可能會遇到的風(fēng)險。
對金融杠桿原理，最安全的方法是把收益預(yù)期盡量縮小，而風(fēng)險預(yù)期盡量放大，這樣的投資決策所得到的結(jié)果也是投資者預(yù)料之中的。
在使用金融杠桿的時候，由于現(xiàn)金流的支出可能會增加，因此投資者需要考慮一旦資金鏈斷開，即使最后的收益豐厚，也不得不提前離場的下場。
金融杠桿原理怎么正確理解?
金融杠桿的運(yùn)用領(lǐng)域還是比較廣的，下面為大家用貸款買房為例解釋一下金融杠桿原理。
比如某人五年前以100萬買了一套房子，其中首付花了30萬，按揭貸款70萬，五年后房價上漲了40%，投資者以140萬將房子賣出，五年內(nèi)還了50萬的按揭本金，那么從140萬中減去剩下的20萬，剩下的權(quán)益為120萬，投資者五年首付的30萬變成現(xiàn)在的120萬，也就是現(xiàn)金收入高了4倍，5年內(nèi)的收益率達(dá)到了48%，高于五年房價漲的40%。
以上就是簡單版本的金融杠桿運(yùn)用，大家也能從中看到金融杠桿原理的魅力所在。
進(jìn)行金融杠桿操作能否成功，有幾個因素：
①債券融資成本劃算與否。
②能否在3~5年內(nèi)獲得高倍速離場。
③購買價格是否便宜。
④運(yùn)營情況是否有發(fā)展以及改善。
以上就是有關(guān)金融杠桿原理是什么以及金融杠桿原理怎么正確理解的內(nèi)容，希望對投資者的理解起到幫助。推薦閱讀：什么是負(fù)利率