房貸固定利率還是浮動(dòng)利率好 房貸固定利率好一些還是浮動(dòng)利率好一些
大部分人在買房的時(shí)候都沒有資金來付全款，都會(huì)選擇分期付款，也就是房貸，那么關(guān)于房貸利率，房貸固定利率還是浮動(dòng)利率好？就目前來說，全球房貸利率都是走低的，我國也是在漸漸走低，所以選浮動(dòng)利率相對(duì)來說好一些。接下來小編就來簡(jiǎn)單介紹一下固定利率和浮動(dòng)利率的區(qū)別有哪些。
固定利率和浮動(dòng)利率的區(qū)別
1、浮動(dòng)利率是在借貸時(shí)間內(nèi)利率會(huì)跟著行情或其他因素的變化而變化的利率，而固定利率是一直保持借貸時(shí)的利率水平，固定的利息，直到還完貸款為止；
2、浮動(dòng)利率可以給投融資雙方提供管理利率風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)，在核算上更加精細(xì)但也更復(fù)雜，而且也免除了利率的風(fēng)險(xiǎn)。
固定利率在核算方式上會(huì)更加簡(jiǎn)單，很方便投融資雙方制定資金計(jì)劃，但面對(duì)利率的風(fēng)險(xiǎn)較大，如果在確定借貸關(guān)系后面臨利率下降，就意味融資成本偏高了。也就表示關(guān)系確定后，一旦遇利率上升，對(duì)選擇固定利率的投資方來講資金就被壓占在低收益資產(chǎn)上了。
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