石家莊申請廉租房條件是怎么規(guī)定的
一、石家莊申請廉租房條件是怎么規(guī)定的?1、申請人具有市內(nèi)四區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)，下同)常住戶口滿3年，且在主城區(qū)(長安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)，下同)實(shí)際居住。2、家庭成員享受最低生活保障或家庭人均年收入低于上年度市區(qū)居民人均可支配收入的0.8倍，經(jīng)民政部門核定為城市低收入的家庭。3、符合住房困難條件，即：申請家庭在主城區(qū)人均住房建筑面積(含合同備案房產(chǎn))15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。(1)申請家庭在主城區(qū)原有住房被拆遷且置換房產(chǎn)的，在拆遷過渡期內(nèi)，按拆遷置換前面積核定申請家庭住房面積;置換房產(chǎn)已備案或已交付使用的，按拆遷置換后核定。(2)申請家庭自有房屋經(jīng)市級以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級危房、是家庭唯一住房且無人居住的，視為無房。(3)與父母(子女)同住的(含借住)按照以下公式計算申請家庭住房面積：申請家庭住房建筑面積=同住房產(chǎn)的建筑面積-房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的人口總數(shù)×30，得數(shù)小于等于零，視為無房。(4)如果申請人夫婦的父母有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按以下公式進(jìn)行核定：申請家庭住房建筑面積=(申請人父母房產(chǎn)建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦×30)÷產(chǎn)權(quán)人子女?dāng)?shù)量 (申請人配偶父母房產(chǎn)建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦×30)÷產(chǎn)權(quán)人子女?dāng)?shù)量，申請夫婦一方核算面積小于等于零，按零計算，之和等于零的，視為無房。4、單身申請人(含離異、喪偶)須滿35周歲。二、廉租房有哪些法律特征?1、供應(yīng)對象明確。廉租房制度是具有選擇性的社會政策，屬于社會救濟(jì)型福利，其保障特點(diǎn)是范圍窄、標(biāo)準(zhǔn)低。只有符合各地方政府規(guī)定的住房困難的最低收入家庭，才可以申請城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租房。2、以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，以實(shí)物配租、租金核減為輔。其中，租賃住房補(bǔ)貼，是指政府先向符合條件的申請對象發(fā)放補(bǔ)貼，再由其到市場上去租賃住房;實(shí)物配租，是指政府直接提供住房，并按照廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金;租金核減，則是指產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定，采取在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免的辦法。3、具有社會保障性特點(diǎn)，是政府主導(dǎo)性社會福利制度。政府的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在提供相關(guān)法律和政策，對保障對象和范圍及享受標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進(jìn)行有效的行政管理也是政府的重要責(zé)任。4、廉租房資金實(shí)行財政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租房的購建、維修和物業(yè)管理等。5、廉租住房制度是具有嚴(yán)格資格條件限制的保障性住房制度，具有公開公平的準(zhǔn)入機(jī)制、輪候機(jī)制和退出機(jī)制。事實(shí)上，廉租房是為了解決低收入家庭的住房困難問題，但是各地方人民政府規(guī)定的廉租房的申請條件上肯定都有差別，比如在石家莊，如果單身人士想要申請廉租房，需要年滿35周歲并符合其他條件。